Objektbeschreibung
Die angebotenen Service- / Ausstellungs- / Büroflächenflächen im Erdgeschoss verfügen über eine ebenerdige Andienung. Die Mietflächen eignen sich flexibel sowohl als Service- als auch als Ausstellungsflächen – im Erdgeschoss ebenso wie im 1. Obergeschoss. Seitliche Lichtbänder sorgen für eine optimale Ausleuchtung der Flächen.
Auf dem großzügigen Außenbereich stehen zahlreiche PKW-Stellplätze zur Verfügung, die eine bequeme Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter gewährleisten.
Summe der Flächenca. 500 m²
Raumaufteilung
Sie erhalten die Möglichkeit der individuellen Raumaufteilung
Merkmale
Bezug: sofort möglich
2. Geschoss
Kochnische
Außen-Stellplatz
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Raumaufteilung flexibel
Bodenbelag: Parkett
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Bei der Neuen Münze 25, Rahlstedt, Hamburg (22145)
Bei der Neuen Münze Hamburg liegt im Gewerbegebiet Rahlstedt, verkehrsgünstig im Hamburger Osten. Über die nahegelegene Anschlussstelle Stapelfeld gelangen Sie schnell zur Autobahn A1 – ideal für regionalen und überregionalen Transport Richtung Lübeck, Bremen oder ins Stadtzentrum.
Öffentlicher Verkehr Fußläufig erreichbar ist der Bahnhof Hamburg-Rahlstedt (RB81). Bis Sommer 2026 entsteht ein moderner, barrierefreier Busbahnhof mit direkten Übergängen zur neuen S-Bahn-Linie S4 – deren Betrieb für Ende 2027 geplant ist. Die Fahrt in die Innenstadt wird dann im 10-Minuten-Takt in etwa 20 Minuten möglich sein.
Einzelhandel & Nahversorgung In unmittelbarer Nähe wird im Herbst 2025 ein neuer METRO Großmarkt eröffnet. Auf großzügigen Verkaufs- und Logistikflächen wird er die Versorgung von Gewerbe und Gastronomie effizient abdecken — nachhaltig und zukunftsgerichtet gestaltet.
Fazit Dieser Standort bietet ideale Bedingungen für Unternehmen mit logistischem Fokus: hervorragende Verkehrsanbindung (Straße & Bahn), moderne Infrastrukturen im öffentlichen Raum und in der Nahversorgung sowie ein solides gewerbliches Umfeld. Die Entwicklungspotenziale durch Mobilitätsinvestitionen verleihen der Lage besondere Zukunftsrelevanz.
