Büroräume/ Ladenfläche in praktischer und verkehrsgünstiger Lage von Westerholt!
Solide Gewerbeeinheit in sehr guter und verkehrsgünstiger Lage von Westerholt! Das in den 80ern erbaute Wohn- und Geschäftshaus ist seither eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.
Die Gewerbeeinheit erstreckt sich auf eine Größe von etwa 93 m² und ist aufgeteilt in: einen großen Verkaufsraum/ eine Ausstellungsfläche, ein Besprechungszimmer, eine Garderobe, eine Toilette sowie einen Personalraum. Eine Vielzahl von PKW-Stellplätzen sowie eine Doppelgarage stehen auf dem Grundstück vor der Gewerbeeinheit zur Verfügung.
Die Gewerbeeinheit ist bereits frei und kann kurzfristig bezogen werden.
Merkmale
Teeküche
Bodenbelag: Fliesen
5 Stellplätze: 5 Außen-Stellplätze
- verkehrsgünstige und zentrale Lage - separate Gas- Heiztherme aus dem Jahr 2006 - Küchenzeile - geräumiger und ansprechender Verkaufsraum bietet viele Möglichkeiten - eine Vielzahl an PKW- Stellplätzen direkt am Haus - Doppelgarage - viele Nutzungsmöglichkeiten
Bitte beachten Sie, dass bei Abschluss eines Mietvertrages eine Staffelmiete, mit einer jährlichen Mieterhöhung um 100,- EUR zzgl. MwSt. vereinbart wird. Diese lautet wie folgt: Ab dem 2. Mietjahr beträgt die Kaltmiete 690,- EUR. Ab dem 3. Mietjahr beträgt die Kaltmiete 790,- EUR.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1978
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete
590 €
Nebenkosten
120 €
Provision für Mieter
Zwei Monatskaltmieten zzgl. Mehrwertsteuer
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
5 Stellplätze
Lage
Westerholt (26556)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mitten im Zentrum von Westerholt an einer gut befahrenen Hauptstraße. Optimale Werbemöglichkeit an der großen Fensterfront zur Hauptverkehrsstraße. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Apotheke usw. sind fußläufig zu erreichen.
Die beliebten Städte Aurich, Norden oder Esens sind mit dem Auto in ca. 25 Minuten zu erreichen. Die Nordsee ist mit dem Auto in weniger als 15 Minuten zu erreichen.
Die Natur ist zum Greifen nah und hat tolle Spazier- und Fahrradtourmöglichkeiten zu bieten.
Die Nordsee, der beliebte Tannenhausener Badesee oder das Ewige Meer sind mit dem PKW in 10 bis 20 Minuten zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 120,00 EUR. Die Strom- und Gaskosten sind vom Mieter direkt mit einem Versorgungsunternehmen abzurechnen.
Bei Abschluss eines Mietvertrages fällt eine Mietkaution in Höhe von zwei Monatskaltmieten an.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins im Vorfeld eine Mieterselbstauskunft auszufüllen ist. Diese erhalten Sie nachdem eine E- Mail Anfrage über das Portal von Ihnen gesendet wurde (Anbieter kontaktieren).
Bei auftretenden Fragen oder für nähere Informationen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre E-Mail-Anfrage unter moin@yu-immo.de.
Wir weisen darauf hin, dass die Inhalte (Angaben, Pläne, Unterlagen etc.) der Exposés vom Veräußerer/ Vermieter stammen und wir keinerlei Haftung auf Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf Ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenvermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Das Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt, sodass eine Weitergabe an Dritte unzulässig ist und zu Schadensersatz führen kann.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, 1 Etagen
