Die angebotene Liegenschaft besitzt eine Gesamtfläche von ca. 16.000 m². In der Fläche inbegriffen sind vier Bauabschnitte, bestehend aus insgesamt rund 10.700 m² Hallenfläche, etwa 3.800 m² Büroflächen sowie ca. 1500 m² Nebenflächen. Die kleinstmögliche Einheit beläuft sich je nach Verfügbarkeit auf 500 m².
Die Halle hat eine Höhe von 9,25 m (UKB) und wird über 8 ebenerdige und 4 Rampentore angedient.
Das Grundstück wird durch 128 PKW-Stellplätze ergänzt.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
24.000 m² Grundstück
128 Stellplätze: 128 Außen-Stellplätze
LKW-Zufahrt
Laderampe
.Höhenangabe UKB .Höhe bis (m) 9,25 m .Boden Beton .Bodenbelastung (kg/m2) 5.000 .Andienung ebenerdige Tore, Rampentore .Anzahl ebenerdige Tore 9 .Anzahl Rampentore 4 .Befeuerung Gas .Heizungsart Warmluftgebläse .Beleuchtung Neon, Oberlichter .Absicherung 16 A, 32 A .Brandschutz Rauch-/Wärmeabzugsanlage, Sprinkleranlage .Umzäuntes Grundstück Ja
Grundrisse
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EnergieträgerGas
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionspflichtig gemäß AGB inkl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
128 Stellplätze
Lage
Aachen (52068)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Standort in Aachen bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung an die Autobahnen A59 und A560. Der Flughafen Düsseldorf ist in nur 40 Minuten erreichbar und die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in 5 Minuten zu fuß. Die strategische Lage ermöglicht schnellen Zugang zu wichtigen Verkehrswegen und macht die Immobilie ideal für Logistik- und Gewerbenutzung.
Weitere Informationen
Sonstiges
H I N W E I S E
Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine reine Lager-, Logistik- oder Produktionsimmobilie. Wir bitten Sie, bei folgenden Nutzungswünschen, von einer Anfrage abzusehen:
.Events und Veranstaltungen .Religiöse Einrichtungen und Versammlungsstätten .Vergnügungsstätten & Diskotheken .Gastronomie .Sport- & Spielstätten
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 80 Ausstellung und Verwendung von Energieausweisen gemäß Gebäudeenergiegesetz vom 8. August 2020 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Stichworte
Lagerfläche: 10.700,00 m², Gesamtfläche: 16.000,00 m², Bürofläche: 3.800,00 m², Freifläche: 1.500,00 m², Hallenhöhe: 9,25 m
