Prestigeträchtiges Weingut im Herzen des Monferrato
Im Herzen der von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärten Hügel des Monferrato bieten wir einen 50 Hektar großen Weinbaukomplex in einer Landschaft von seltener Schönheit zum Kauf an. Nicht weit von Varazze und Albisola (Badeorte) entfernt und an die Langa Astigiana grenzend, handelt es sich um ein sehr bekanntes Gebiet mit steilen Hügeln und historischen Weinbergen, weißen Kalkböden und sonnigen Südwestlagen, die die Eigenschaften dieser Orte definieren, ideal für eine optimale Reifung der Trauben. Die Trauben werden von Hand geerntet und in dem Gebiet vinifiziert. Es werden bis zu 9 verschiedene Weinsorten hergestellt. Es gibt keine Begrenzung der Gebäudekubatur für mögliche Weinkeller-, Wohn- und Stallprojekte (Reitzentrum). Der Komplex besteht aus zwei Weinkellereien und drei Marken. In dieser Umgebung befindet sich das erste ländliche Gebäude aus Stein und Ziegeln, während das zweite Gebäude renoviert worden ist. Mit drei eingetragenen Marken verfügen wir über 32 Weinberge mit Wiederbepflanzungsrechten. Das Weingut ist bekannt für die Herstellung von Qualitätsweinen, mit idealen Lagen und Böden, die sich hervorragend für den Anbau von Reben eignen. Das Gut ist leicht zugänglich und gut an die wichtigsten Verkehrswege angebunden (nur wenige Kilometer von Acqui Terme und Alessandria entfernt). Möglichkeit der Entwicklung von Agrotourismus und Weintourismus Etablierte Marke und Handelsnetz Möglichkeit der Zusammenarbeit Anreize für Jungunternehmer und ausländische Investoren
Merkmale
frei ab sofort
500.000 m² Grundstück
Keller
Bodenbelag: Fliesen
Kabelanschluss
Gesamtfläche: 50 Hektar, wovon etwa 4400 Hektar mit Reben bepflanzt sind und 4/5 zu bepflanzende Weinbergseinheiten Angebaute Rebsorten: Barbera, Dolcetto, Moscato, Cortese Rebsorten Erziehungssystem: Guyot / gespornter Kordon Bodenbeschaffenheit: Kalkstein Exposition: Süd/Südwest Durchschnittliche Jahresproduktion: bis zu 600.000 Flaschen Zertifizierungen: DOC/DOCG Gebäude und Ausstattung: Vollständig ausgestatteter Keller mit Stahltanks, Fässern, Abfüllanlage, renoviertes Herrenhaus und ein weiteres zu renovierendes Gebäude Lager und Verarbeitungsräume 200m3 Alle landwirtschaftlichen Geräte im Verkauf enthalten Hohe Berufung zum Wein Möglichkeit der Entwicklung von Agrotourismus und Weintourismus Etablierte Marke und Handelsnetz Möglichkeit der Zusammenarbeit Höhenlage: 320/360 ü.d.M.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1900
HeizungsartEtagenheizung: Ofen
EnergieträgerFlüssiggas, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
4500000 €4.500.000 €
9 €/m²
Provision für Käufer
Provisionspflichtig inkl. MwSt.
Lage
Via Gallaretto 2, Terzo (15010)
Varazze und Albisola 1h.14 Alba 55Minuten Alessandria 44Minuten Acqui Terme 10Minuten Mailand 1h.30 Asti 50 Minuten
