Doppelhaushälfte zum Kauf

419800 €419.800 €

3.229 €/m²

4 Zimmer  •  130 m²  •  100 m² Grundstück

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Hörtendorf, Gottesbichl (9020)

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Moderne Doppelhaushälfte mit schönem Garten
#Familienidylle #Terrasse #Balkon

Diese großzügige Haushälfte in ruhiger Lage verbindet modernes Wohnen mit Wohlfühlatmosphäre. Auf zwei Wohnebenen erwarten Sie lichtdurchflutete Räumlichkeiten sowie ein herrlicher Ausblick auf die umliegende Bergwelt.

Das Erdgeschoss bietet einen offenen Wohn-Essbereich mit direktem Zugang auf die teilüberdachte Terrasse, die zusätzlich mit einer Sonnenmarkise ausgestattet ist und samt der herrlichen Gartenanlage zum Verweilen im Freien einlädt. Eine voll ausgestattete Küche mit Speis samt großer Essecke, sowie eine Gäste-Toilette runden diese Wohnebene ab.

Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer - eines davon mit Zugang auf den überdachten Balkon. Ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne sowie eine separate Toilette sorgen für höchsten Wohnkomfort.

Für Ihre Fahrzeuge ist eine komfortable Garage und ein Freiplatz reserviert.

RAUMAUFTEILUNG:

Erdgeschoss:
* Vorraum
* Küche mit Speis, voll ausgestattet
* Wohn- & Essbereich mit Terrassenzugang
* Teilüberdachte Terrasse mit Sonnenmarkise
* Gäste-Toilette

Obergeschoss:
* 1. Schlafzimmer
* 2. Schlafzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon
* 3. Schlafzimmer
* Tageslichtbadezimmer
* Separate Toilette

HIGHLIGHTS:
* Ofen als Zusatzheizung
* Ruhige Wohnlage
* Helle, freundliche Wohnräume auf zwei Ebenen
* Überdachter Balkon & Terrasse mit Markise
* Herrlicher Blick auf die umliegende Bergwelt

Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstiges Kaufnebenkosten:
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Vermittlungsprovision: 3 % zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: ca. 2%

Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.

Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!

Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,85 m², Bundesland: Kärnten, 2 Etagen, modernisiert: komplett neue Küche Sonstiges/Wohnen: Dachboden