Wohnung zur Miete

1.300 €

4 Zimmer  •  frei ab sofort

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Romantische Straße 35, Baldingen, Nördlingen (86720)

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Diese 4 Zimmer Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Baldingen in einem Mehrfamilienhaus mit vier Wohnparteien.
Die Wohnung ist im Erdgeschoss, gut geschnitten und besitzt eine Einbauküche, einen Wintergarten, eine Terrasse und einen Garten.
Eine Garage befindet sich im Hof, weitere Parkmöglichkeiten im Hof.
Ein Hobbyraum und der Weinkeller als Keller werden mitvermietet, das Gästeappartement auf Wunsch.

Die Wohnflächenberechnung, die Aufteilung und der Grundriss befinden sich bei den Bildern dieser Anzeige.

Aufteilung:
Eingang und Diele
großes Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten und zur Terrassse und zum Garten
Küchenbereich mit Einbauküche
Schlafzimmer
Kinderzimmer / Büro
Zimmer
Gang
Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Fenster
Gäste WC

Waschmaschinenstellplatz im KG

Die Wohnung besitzt keine eigenen Wasser- und Gaszähler. Der Eigentümer rechnet diese Verbräuche nach qm-Wfl. um.

Energieträger: Erdgas-Biogas-Gemsich
Baujahr Wärmeerzeuger: 2006

Persönlichen Strom, Internet/TV melden die Mieter direkt beim Versorger an und bezahlen dort direkt.

Die Angaben und Unterlagen stammen alle vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt unser Maklerbüro keine Haftung.

Rechtlicher Hinweis Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist das Maklerbüro Leitz-Wilke nach §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzu-stellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Maklerbüro Leitz-Wilke, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit des Maklerbüros Leitz-Wilke zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines privaten Mietvertrags keine Provision/Maklercourtage an das Maklerbüro Leitz-Wilke zu zahlen.
- eines gewerblichen Mietvertrags die im Text angegebene Provision/Maklercourtage an das Maklerbüro Leitz-Wilke zu zahlen
- eines Kaufvertrags die ortsübliche Provision/Maklercourtage an das Maklerbüro Leitz-Wilke gegen Rechnung zu zahlen.

Die Datenschutzerklärung und die Widerrufsbelehrung für Verbraucher finden Sie unter den pdf-Dateien.