Gewerbeobjekt zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

1295000 €1.295.000 €

2.962 €/m²

24 Zimmer  •  504,3 m²  •  1.094 m² Grundstück

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St. Jürgen, Lübeck (23562)

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Die Hansestadt Lübeck, eine der größten Städte Schleswig-Holsteins, bietet eine einzigartige Mischung aus Geschichte, Kultur und moderner Infrastruktur. Als zweitgrößte Stadt des Bundeslandes und eines der vier Oberzentren, bietet Lübeck eine Vielzahl an Möglichkeiten für Gewerbe und Wohnen. In diesem Kontext präsentieren wir ein exklusives Mehrfamilienhaus mit Gewerbe im Stadtteil Sankt Jürgen, das sich durch seine zentrale Lage und seinen Charme auszeichnet.

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, nur 1,3 km südöstlich davon, und bietet somit ein authentisches städtisches Flair. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen wie der Zugstation, die mit dem Fahrrad in etwa 1,7 km erreichbar ist, der Bushaltestelle, die fußläufig in 300 m erreichbar ist, und der Autobahnauffahrt, die in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar ist, macht dieses Objekt zu einem idealen Standort für Geschäftsleute und Familien.

Die Umgebung bietet eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, darunter drei Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte, die teilweise fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Zudem befinden sich drei Einkaufszentren und drei Baumärkte in der Nähe. Bildungseinrichtungen wie eine Schule und drei Kindergärten sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar.

Für die Gesundheit und das Wohlbefinden stehen eine Vielzahl an Angeboten zur Verfügung, darunter ein Zahnarzt, eine Allgemeinmedizin und drei Apotheken, die allesamt fußläufig oder in wenigen Gehminuten erreichbar sind.

Das kulinarische Angebot in der Umgebung ist vielfältig und reicht von einem Café, einem Schnellrestaurant bis hin zu einem Restaurant, die alle fußläufig oder in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Für das Nachtleben bietet sich eine Kneipe in fußläufiger Entfernung an.

Freizeitaktivitäten sind in der Nähe des Objekts ebenfalls reichlich vorhanden. Ein Theater, ein Kino und ein Wasserpark bieten kulturelle und unterhaltsame Angebote, während drei Sportzentren und Fitnessstudios die Möglichkeit zum Ausgleich und zur körperlichen Betätigung bieten. Drei Parks in unmittelbarer Nähe laden zum Spazieren und Entspannen ein.

Dieses Mehrfamilienhaus mit Gewerbe in Lübeck-Sankt Jürgen bietet somit eine ideale Kombination aus zentraler Lage, guter Verkehrsanbindung, umfassenden Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie einer hohen Lebensqualität, was es zu einem attraktiven Investitionsobjekt für Geschäftsleute macht.