Q-PARK Bitterfeld - Logistik- und Gewerbepark an der BAB 9
Der Q-Park-Bitterfeld befindet sich auf einem ca. 40.900,00 m² großen Grundstück mit ca. 1.700,00 m² befestigter Freifläche. Die zur Disposition stehende Produktions- und Lagerfläche mit einer Größe von ca. 2.800 m² befindet sich in der Halle 2. Das klimatisierte Objekt, mit einer maximalen Hallenhöhe von 7 m, verfügt drüber hinaus über Sanitär- und Sozialräume. Hier besteht die Möglichkeit für zusätzliche Büroflächen. Es gibt einen schön gestalteten Innenhof der als Erholungs- und Pausenstätte dienen kann. Das Objekt ist komplett eingefriedet.
Im Haus 1 stehen ca. 682 m² an Bürofläche zur Verfügung. Diese Fläche ist in 3 Bereiche teilbar. Im Haus 2 können ca. 260 m² angemietet werden. Im Büroturm, 5. OG, sind kurzfristig weitere 450 m² Bürofläche ab 01.10.2023 verfügbar (ggf. früher). Es sind ausreichend Parkplätze vorhanden.
Bei einem Mietvertragsabschluss mit 10 Jahren Laufzeit können im westlichen Bereich des Grundstücks ca. 2.000 m² beheizbare Fläche projektiert werden. Hier wäre eine Hallenhöhe von 10 m geplant.
Merkmale
Bezug: sofort
40.900 m² Grundstück
Laderampe
LKW-Zufahrt
Bodenbelag: Estrich
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr2009
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Monatliche Miete
3,50 €/m²
Nebenkosten
1,95 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; provisionsfrei Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
Der moderne Q-PARK Bitterfeld liegt im Industriegebiet Bitterfeld-Wolfens, nahe dem ChemiePark. Er besticht durch seine hervorragende verkehrstechnische Anbindung. Die Stadt selbst, ist die größte Stadt im Landkreis Anhalt-Bitterfeld und zählt zu den führenden Industriestandorten Mitteldeutschlands. Der Standort Bitterfeld-Wolfen ist mittlerweile überregional gefragt und akzeptiert. Durch Haltestellen in der Wolfener und der Sandersdorfer Straße ist der Q-Park-Bitterfeld auch in das öffentliche Verkehrsnetz der Stadt Bitterfeld eingebunden.
Vom Objekt aus erreicht man die Auffahrt zur A9 nach nur ca. 4 Fahrtminuten.
Weitere Informationen
Sonstiges
- B 183 ca. 1km
- BAB 9 Bitterfeld / Wolfen ca. 4 km
- BAB 9 / BAB 14 Schkeuditzer Kreuz ca. 28 km
- BAB 14 Flughafen Leipzig / Halle ca. 35 km
- Hafen Aken (Elbe) ca. 40 km
- Dessau / Roßlau ca. 25 km
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 3.650,00 m², Gesamtfläche: 21.000,00 m², modernisiert: 2015
