Einfamilienhaus zum Kauf 100.000 € 6 Zimmer 168,7 m² 6.730 m² Grundstück Liebau 31 Pöhl / Liebau 08543

Einfamilienhaus zum Kauf
100000 €
593 €/m²
6 Zimmer • 168,7 m² • 6.730 m² Grundstück

Wohnhaus + Baugrund! EFH in Pöhl/ Liebau & GrSt, frei ab 01.05.26

Anfragen bitte auschließlich per Email unter Angabe ihrer persönlichen Kontaktdaten.

Am Ortsrand von Liebau befindet sich das angebotene Objekt. Es handelt sich um ein vollständig modernisiertes Einfamilienhaus, welches derzeit vermietet ist. 6 Zimmer sowie 2 Bäder und 2 Küchen verteilen sich auf ca. 168 m² Wohnfläche und 2 Etagen. Jede Etage verfügt über einen Flur, von welchem die einzelnen Zimmer betreten werden können.
Die Beheizung des Objektes erfolgt mittels ...

Merkmale

Bezug: sofort
vermietet
6.730 m² Grundstück
Terrasse
Kabelanschluss

- vermietetes Einfamilienhaus (Mietvertragsende 05/2026)
- 2 Tageslichtbäder
- Gäste-WC
- 2 Küchen
- zus. Baugrundstück
- zus. Agrarfläche (verpachtet)

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1950
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

100000 €

592,94 €/m²

Provision für Käufer

3,57%, mind. jedoch 2.985 €, jeweils incl. MwSt, vom Kaufpreis

Geschätzte Gesamtkosten

107.500 €1

Kaufpreis

100.000 €

Kaufnebenkosten

7.500 €

Notarkosten (1,5%)

1.500 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

5.500 €

Grundbucheintrag (0,5%)

500 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Liebau 31, Pöhl / Liebau (08543)

Liebau ist ein kleiner Ortsteil der Gemeinde Pöhl, unweit der Städte Plauen und Netzschkau. Die Gemeinde Pöhl ist durch die gleichnamige Talsperre bekannt. Der Ort Liebau ist ein ruhiges, kleines Dorf, welches auch als Ausflugsziel in der Region bekannt ist (Burgruine Liebau). Im nahegelegenen Jocketa finden sich Ärzte, Kindereinrichtung, Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.

Alle Angaben, insbesondere Flächen, stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft.
Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage.
Vermietetes Objekt, keine Innenbilder vorhanden.

Bitte prüfen Sie nach Absendung ihrer Anfrage nach 10 Minuten ihren Emaileingang. Sollten Sie dort keine Antwort von mir finden, prüfen Sie bitte auch ihren Spam-Ordner.

Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen ausschließlich per email bearbeitet werden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 4.13, Distanz zur Grundschule: 0.99, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.65, Distanz zum Gymnasium: 6.99, Distanz zum Flughafen: 8.46, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.77, Distanz zur Autobahn: 7.32, Distanz zum Bus: 2.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.03

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Über den Anbieter

Kadner Immobilien

Ob. Steinweg 10, 08523 Plauen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Mario KadnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 255ZFMPWE7D9

Referenznummer: 568