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Living Fertighaus GmbH - Denny Wedell
800.000 €
5 Zimmer  •  112 m²  •  458 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
800000 €
7.143 €/m²
5 Zimmer  •  112 m²  •  458 m² Grundstück

Gestalte dein individuelles Traumhaus mit LivingHaus in Weißensee

Dieses zauberhafte Einfamilienhaus in Weißensee wird ganz nach deinen persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit seinen fünf Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 112 m² bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für die ganze Familie. Das schicke Satteldach mit einem Kniestock von zwei Metern sorgt dafür, dass du dich nicht mehr den Kopf anstoßen musst. Der Design-Dachüberstand verleiht deinem neuen Heim eine elegante Note. Ein weiteres Highlight ist der große Erker mit Flachdach, der dir die Möglichkeit gibt, einen besonders großzügigen und hellen Wohnbereich zu gestalten. Die Grundstücksgröße von 458 m² bietet ausreichend Platz für einen Garten, Spielmöglichkeiten für die Kinder oder einfach zum Entspannen im Freien. Die drei Schlafzimmer sind ideal für die Familie, während das Badezimmer alle Annehmlichkeiten bietet, die du dir wünschst. Die Bodenbeläge kannst du ganz nach deinem Geschmack auswählen, sodass du ein wirklich individuelles Zuhause erschaffst.

LivingHaus bietet dir eine Vielzahl an zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt noch einfacher und stressfreier machen. Die hochwertige Traumküche wird perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. Damit kannst du gleich nach dem Einzug in deinem neuen Zuhause loskochen. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du dein Bauprojekt immer im Blick - von Zeitplan bis Dokumentenverwaltung, alles digital und einfach zugänglich. Wenn du Wert auf nachhaltiges Bauen legst, ist I-KON genau das Richtige für dich. Diese Lösung kombiniert moderne Technik mit Energieeffizienz und passt sich perfekt deinen Bedürfnissen an.

Das Zuhause-Darlehen von Living Haus ermöglicht dir eine Finanzierung von bis zu 250.000 EUR zu besonders günstigen Zinssätzen, bei denen du auch von staatlichen Förderprogrammen profitierst. Außerdem erhältst du ein Zuhause-Paket, das eine hochwertige Grundausstattung enthält, inklusive moderner Böden, edler Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Und für diejenigen, die gerne selbst Hand anlegen, bietet das DIY-Ausbau-Coaching eine dreitägige Schulung durch Experten, die dir zeigen, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meistern kannst.

Merkmale

  • 458 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Einbauküche, offene Küche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
Dein neues Zuhause ist mit einer Vielzahl von hochwertigen Ausstattungsdetails versehen, die dir ein hohes Maß an Komfort bieten. Die modernen Böden sorgen für eine ansprechende Optik und sind in verschiedenen Designs wählbar. Edle Türen verleihen deinem Haus einen stilvollen Charakter, während die Sanitäranlagen mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind. Die integrative I-KON-Lösung bietet dir die Möglichkeit einer energieeffizienten Nutzung, inklusive einer PV-Anlage mit Speicherbatterie. Dein Zuhause kommt mit einer kompletten Bauantragsplanung, einem Bodengutachten für die ideale Gründung und umfassenden Bauversicherungen. Zudem profitierst du von einer 30-jährigen Garantie auf die Grundkonstruktion und einer 5-jährigen Gewährleistung auf alle Bauleistungen. So schaffst du dir dein "Wie ich es will Fertighaus".

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2026
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
800000 €
7.142,86 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
868.000 €1
Kaufpreis
800.000 €
Notarkosten (1,5%)
12.000 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
52.000 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
RüdersdorfWeißensee (10409)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weißensee ist ein reizvoller Ort, der dir und deiner Familie eine hohe Lebensqualität bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Grundschulen wie die Grundschule Weißensee, die von Eltern als sehr gut bewertet wird. Kindergärten und Spielplätze sind ebenfalls in der Nähe, sodass deine Kleinen bestens versorgt sind. Für den täglichen Einkauf stehen dir mehrere Supermärkte zur Verfügung, darunter ein Edeka und ein Netto, die alle nur wenige Minuten von deinem neuen Zuhause entfernt sind. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls gut erreichbar, was für zusätzliche Sicherheit sorgt.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal - die nächsten Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und bieten regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte. Auch die Autobahn ist nicht weit entfernt, sodass Pendler schnell und unkompliziert zur Arbeit gelangen. Für die Freizeitgestaltung bietet Weißensee zahlreiche Möglichkeiten. Du kannst im nahegelegenen Park spazieren gehen oder Fahrradtouren durch die malerische Natur unternehmen. Für Sportbegeisterte gibt es vielfältige Angebote, von Fußballvereinen bis hin zu Schwimmbädern. Die Kombination aus Bildung, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten macht Weißensee zu einem idealen Wohnort für Familien und Naturliebhaber, die Wert auf eine gute Anbindung legen.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 112,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: KFW55 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

Goerzallee 189-223, 14167 Steglitz-Zehlendorf
Herr Denny WedellDein Kontakt
Online-ID: 26R3MP4YG7P3
Referenznummer: 30678-10617
Living Fertighaus GmbH - Denny Wedell
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