Bar/Café zum Kauf 349.000 € Neunkirchner Straße Wiener Neustadt 2700

Bar/Café zum Kauf
349000 €
3.035 €/m²

Topgelegene Gastroimmobilie im Zentrum | Vollausgestattet | Gastgarten | Nahegelegene Parkmöglichkeiten

DAS KAUFOBJEKT

Sie suchen eine eigene Immobilie für Ihre Idee im Gastrobereich? Dann sind Sie jetzt fündig geworden!

Zum Verkauf gelangt eine im Zentrum von Wiener Neustadt gelegene Bar, die über Jahrzehnte erfolgreich betrieben und vielfach via Falstaff ausgezeichnet wurde. Geschlossen wurde sie aus rein privaten Gründen.

Ein sofortiger Start ist hier möglich, denn das Lokal (Gesamtfläche: ca. 115 qm) ist vollausgestattet mit hochwertigem Inventar sowie u.a. Eiswürfler, Geschirrspüler, DJ-Pult und Schallschutzpanelen. Die lange Theke, aber auch Bartische und gemütliche Loungemöbel verteilen sich über zwei Räume und ermöglichen eine vielfältige Nutzung: von der Cocktailbar über den Afterwork-Treffpunkt bis hin zu Veranstaltungen mit Live-Gigs oder Lesungen.

Sommers dann auch im Freien: Ein großzügiger Schanigarten wurde in den Vorjahren vom Magistrat bewilligt.

Lagerfläche ausreichend vorhanden.

Wir freuen uns, Ihnen dieses ausgezeichnet gelegene Gastrolokal im Zuge einer Besichtigung persönlich präsentieren zu dürfen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <250m
Universität <3.250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <750m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.250m
Bahnhof <750m
Flughafen <2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

Bezug: sofort
Terrasse
möbliert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

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Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

349000 €

3.034,78 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

Neunkirchner Straße, Wiener Neustadt (2700)

Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein Haus in ausgezeichneter Lage im Zentrum von Wiener Neustadt (48.500 Einwohner). Die frühere Kaiserstadt liegt etwa 50 Kilometer von Wien entfernt und ist ein wichtiger Knotenpunkt im Süden der Bundeshauptstadt. Der Hauptplatz sowie die Fußgängerzonen der Innenstadt sind in unmittelbarer Nähe und beherbergen neben vielfältigen Geschäftslokalen auch zahlreiche Büroflächen, Bildungsstätten sowie andere öffentliche Einrichtungen. Zudem sind Behörden und Unternehmen in der Umgebung angesiedelt. Mehrere Parkplatzmöglichkeiten sind im Umkreis vorhanden.