Version: 8.22.4Navigation ĂĽberspringen
Preis auf Anfrage
3 Zimmer  â€˘  132,8 m²  â€˘  893 m² GrundstĂĽck

Einfamilienhaus zum Kauf
3 Zimmer  â€˘  132,8 m²  â€˘  893 m² GrundstĂĽck

Hochwertiges Einfamilienhaus im Zentrum von St. Kanzian am Klopeiner See - Ihr Traumhaus!

Willkommen in diesem wunderschönen Einfamilienhaus, das sich im Herzen von St. Kanzian am Klopeiner See befindet!

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 132,8 m² und einer hochwertigen Ausstattung bietet dieses Einfamilienhaus alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Wohnen benötigen.

Die Immobilie ĂĽberzeugt durch folgende Highlights:

* Hochwertige Materialien wie Granit, Fliesen und Parkett fĂĽr ein elegantes Wohnambiente
* Geräumige 3 Zimmer mit extra hohen Fenstern, die viel Platz fĂĽr Ihre individuellen BedĂĽrfnisse bieten
* Moderne Einbauküche, die zum Kochen und Verweilen einlädt
* Wohlfühlbad mit Badewanne und insgesamt 3 WCs für höchsten Komfort
* Entspannung pur mit einer eigenen Sauna und einem Fitnessraum
* Einladende SĂĽdterrasse - ideal fĂĽr gesellige Stunden im Freien
* Großer Garten mit liebevoller Baum- und Strauchbepflanzung, die für eine angenehme Atmosphäre sorgt
* Bequeme Garage sowie 2 Stellplätze für Ihre Fahrzeuge
* Zusätzliche Kellerräume und ein ausbaubarer Rohdachboden für zusätzlichen Stauraum oder Wohnfläche

Die Verkehrsanbindung ist unkompliziert: Ein Bus verbindet Sie schnell mit den umliegenden Orten und Städten.

Die Lage bietet Ihnen zudem eine hervorragende Infrastruktur:

* Apotheke und Supermärkte in unmittelbarer Nähe für Ihre täglichen Besorgungen
* Schulen in der Umgebung, die eine optimale Bildung für Ihre Kinder gewährleisten
* Nur wenige Gehminuten zum Klopeiner See fĂĽr erholsame Tage am Wasser

Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur ein hochwertiges Wohngefühl, sondern auch ein perfektes Zuhause für die ganze Familie. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - Ihr neues Traumhaus wartet auf Sie!

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <7.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 893 m² GrundstĂĽck
  • EinbaukĂĽche
  • 2 Stellplätze: Garage, 2 AuĂźen-Stellplätze
  • Garten
  • Terrasse
  • teilweise möbliert
  • Badewanne

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C
  • Baujahr2000
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Lage

address-icon
St. Kanzian am Klopeiner See (9122)

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 448,89 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 44,97 m², Kellerfläche: 128,94 m², Bundesland: Kärnten, 1 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufĂĽgen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Ăśber den Anbieter

Sternweg 20, 9122 ST. KANZIAN
Dietmar PetritschDein Kontakt
Online-ID: 2nuv75c
Referenznummer: OBGC20260201100203378793e7f62d1
Petritsch Immobilien GmbH
Nachricht hinzufĂĽgen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?