Wohnung zum Kauf - Erstbezug 367.832 € 2 Zimmer 59,8 m² 4. Geschoss Mariendorf Berlin 12105

Wohnung zum Kauf - Erstbezug
367831.5 €
6.150 €/m²
2 Zimmer • 59,8 m² • 4. Geschoss

Modern und energieeffizient - Eigentumswohnung im Neubauprojekt in Berlin Mariendorf

In Berlin-Mariendorf ist ein modernes Neubauprojekt mit mehreren Wohneinheiten entstanden, das zeitgemäßes Wohnen mit guter Anbindung und attraktiver Gestaltung verbindet. Die Wohnungen bieten einen ausgewogenen Wohnstandard und erfüllen die Anforderungen der Energieeffizienzklasse A - das bedeutet geringe Energiekosten und einen Beitrag zum nachhaltigen Wohnen.

Merkmale

Bezug: ab sofort
Dachgeschoss, 4. Geschoss
Personenaufzug
Bad mit Dusche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Balkon

Neubaueigentumswohnung
Baufertigstellung 2023
Eigentumswohnung mit 59,81 m² auf 2 Zimmern

Grundrisse

1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

367831.5 €

6.150 €/m²

Hausgeld

225.53 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzl. Mehrwersteuer
Die Maklerprovision beträgt 3,57?% des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist vom Käufer zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertra

Geschätzte Gesamtkosten

410.390 €1

Kaufpreis

367.832 €

Kaufnebenkosten

42.558 €

Notarkosten (1,5%)

5.517 €

Grunderwerbsteuer (6%)

22.070 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.132 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.839 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Mariendorf, Berlin (12105)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger, gewachsener Wohnlage im südlichen Berliner Stadtteil Mariendorf. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Die U-Bahnlinie U6 (Bahnhof Westphalweg) sowie mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt. Auch die Stadtautobahn A100 ist nur wenige Fahrminuten entfernt und sorgt für eine zügige Erreichbarkeit weiterer Stadtteile und des Berliner Umlands.

Weitere Informationen

Sonstiges Für eine individuelle Besichtigung stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache jederzeit zur Verfügung und freuen uns, Sie vor Ort begrüßen zu dürfen. Wir nehmen uns gerne Zeit für Ihre Fragen und beraten Sie ausführlich. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², 4 Etagen

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Artesia Immobilien GmbH

Onkel-Tom-Str. 3, 14169 Berlin

Frau Roxana RosenlöcherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2564RFUHBVIR

Referenznummer: 023 (Typ B)