Sechs Zimmer und kein bisschen langweilig - Zuhause für Macher & Möbler
Ein historisches Einfamilienhaus - ein echtes Raumwunder mit Persönlichkeit und Potenzial! Mit großzügigen 180?m² Wohnfläche bietet dieses Haus mehr Platz als so mancher Möbelhaus-Katalog. Sechs vielseitig nutzbare Zimmer stehen bereit für alles, was das Leben so mit sich bringt: Familienchaos, Homeoffice-Schlachten oder einfach nur viel Platz für Ihre Sammlungen (ob Bücher, Pflanzen oder Tupperdosen - wir urteilen nicht).
Die zwei Badezimmer sind clever aufgeteilt - damit sich morgens niemand um die Zahnpasta streiten muss und Gäste nicht ins Familienhandtuch greifen müssen. Das Grundstück ist mit 151?m² zwar eher handlich, aber genau richtig für Leute, die sich keinen Landschaftsbau vornehmen, sondern lieber mit einem Kaffee im Innenhof sitzen und dabei den Grill beobachten.
Das Haus wurde teilsaniert - also eine sympathische Mischung aus "Schon gemacht" und "Darf noch selbst gestaltet werden". Die Ausstattung ist bodenständig, ehrlich und bietet alles, was man zum täglichen Glücklichsein braucht.
Ein kleines Highlight wartet unterm Dach: Das ausgebaute Dachgeschoss - vielseitig nutzbar als Stauraum, Rückzugsort oder Hobbyraum für alle, die sich kreativ austoben wollen oder einfach nur ihre Ruhe brauchen.
Merkmale
Bezug: sofort
151 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
195000 €195.000 €
1.083,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt. Käuferprovision inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Fälligkeit der Provision tritt bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages ein.
Geschätzte Gesamtkosten
215.611 €1
Kaufpreis
195.000 €
Kaufnebenkosten
20.611 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.925 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.961 €
Grundbucheintrag (0,5%)
975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dachwig (99100)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Dachwig - einer charmanten Landgemeinde im Landkreis Gotha, eingebettet in die reizvolle Landschaft Thüringens. Hier verbinden sich ländliche Ruhe und naturnahe Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Dachwig überzeugt durch seine ideale Mischung aus Idylle und Nähe zur Stadt: In nur rund 20 Fahrminuten erreichen Sie die Landeshauptstadt Erfurt, ebenso sind Gotha und Bad Langensalza schnell erreichbar. Damit eignet sich der Ort perfekt für alle, die das entspannte Wohnen im Grünen schätzen, ohne auf die Vorzüge urbaner Infrastruktur verzichten zu wollen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene Bundesstraße und die Autobahn A71 sind Sie optimal in das regionale und überregionale Straßennetz eingebunden - ideal für Pendler und Wochenendausflügler gleichermaßen. Auch der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte. Im Ort selbst finden Sie alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, eine Grundschule sowie Kindertagesstätten. Darüber hinaus bietet Dachwig ein lebendiges Vereinsleben und eine herzliche Dorfgemeinschaft - ein Ort, an dem man sich schnell zuhause fühlt. Kurz gesagt: Dachwig steht für naturnahes, ruhiges Wohnen mit praktischer Nähe zu den städtischen Zentren Mitteldeutschlands.
Weitere Informationen
Sonstiges
Meine Webseite - https://www.reppert-immobilien.de/immobilien/
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Thüringen, modernisiert: 2022, Distanz zum Flughafen: 22.23, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.1, Distanz zum Bus: 0.5
