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748 €
3 Zimmer  •  64,9 m²  •  3. Geschoss  •  frei ab 01.05.2026
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WG-Zimmer zur Miete
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MODERNE & VOLL MÖBLIERTE 3-ZIMMER-WOHNUNG IN BESTER LAGE - JETZT EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN!

Willkommen in dieser exquisit modernisierten und voll möblierten 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 65 m² bietet diese Wohnung höchsten Komfort und eignet sich ideal für anspruchsvolle Paare oder kleine Familien. Sie zeichnet sich durch eine elegante und stilvolle Ausstattung aus, die keine Wünsche offen lässt - hier müssen Sie nur noch Ihre Koffer mitbringen.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Eine geschmackvolle Wohnlandschaft, kombiniert mit einem Teppich, einer Stehlampe mit Leselicht sowie einem Esstisch mit Stühlen, schafft eine harmonische Atmosphäre. Ein Sideboard und ein Eckschrank bieten ausreichend Stauraum, während der TV auf einem Lowboard platziert ist, um den Raum perfekt abzurunden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den 3 m² großen Ostbalkon, der Ihnen ein sonniges Plätzchen für entspannte Morgenstunden oder den Nachmittagskaffee bietet. Ein Tisch und ein Stuhl laden zu erholsamen Momenten im Freien ein.

Das Schlafzimmer ist mit hochwertigen Möbeln ausgestattet, darunter ein komfortables Doppelbett, Nachttische mit Lampen, ein geräumiger Kleiderschrank und eine elegante Kommode. Diese Einrichtung sorgt für eine ruhige und erholsame Schlafumgebung.

Das zweite Schlafzimmer, das derzeit als Kinderzimmer genutzt wird, kann auf Wunsch auch als Homeoffice dienen - es bietet ein Einzelbett, einen Kleiderschrank und eine Kommode.

Der Flur empfängt Sie mit einer praktischen Garderobe sowie einer multifunktionalen Sitzbank, die zusätzlich über einen Stauraum unter der Sitzfläche verfügt und so eine durchdachte Lösung für Ihre Aufbewahrungsbedürfnisse bietet.

Das Badezimmer ist ein wahres Juwel dieser Wohnung. Die bodentiefe Dusche, ausgestattet mit hochwertigen Fliesen und modernen Armaturen, sorgt für ein luxuriöses Duscherlebnis. Die elegante Ausstattung wird durch eine elektrische Fußbodenheizung ergänzt, die für zusätzlichen Komfort sorgt.

Die hochwertige Einbauküche ist ein weiteres Highlight der Wohnung. Sie ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet, darunter eine Mikrowelle, ein Wasserkocher, eine Senseo-Kaffeepadmaschine sowie eine klassische Kaffeemaschine für Filterkaffee. Der angrenzende Tisch mit Sitzgelegenheiten rundet den Küchenbereich ab und bietet einen idealen Ort für gemeinsame Mahlzeiten.

Im Hauswirtschaftsraum finden Sie den exklusiven LG 2-in-1 Waschtrockner, der eine effiziente Kombination aus Waschen und Trocknen in einem Gerät ermöglicht.

Der Roborock-Saugroboter sorgt zusätzlich dafür, dass Ihre Wohnung stets in perfektem Zustand bleibt.

Wenn Ihnen diese stilvolle Wohnung im Grünen gefällt, zögern Sie nicht, das Exposé anzufordern, die 360-Grad-Tour zu genießen und einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Merkmale

  • frei ab 01.05.2026
  • 3. Geschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Keller
  • Balkon
  • Garten

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Virtueller Rundgang

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1964
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Warmmiete
1.026 €
Kaltmiete
11,52 €/m²
748 €
Heizkosten
91 €
Kaution
2.244 €

Lage

address-icon
LaagbergWolfsburg (38440)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Wolfsburg-Laagberg, umgeben von grünen Oasen und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte sind fußläufig erreichbar, und auch ein Einkaufszentrum befindet sich in der Nähe. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, schnell ins Stadtzentrum oder zum Volkswagen-Werk zu gelangen. Zudem lädt der nahegelegene Stadtwald zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.

Weitere Informationen

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Auf der Homepage von Kittelmann & Fischer Immobilien haben wir dir ein kostenloses und KI-basiertes Bewertungstool zur Verfügung gestellt. Dort bekommst du innerhalb weniger Minuten eine erste Indikation zum Wert deiner Immobilie.

Für eine genaue Wertermittlung bieten wir dir ebenfalls kostenlos eine persönliche Einschätzung eines unserer DEKRA-zertifizierten Immobiliensachverständigen an.

Das Kleingedruckte: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Objekt-Angaben/Informationen ist Firma Kittelmann und Fischer Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen, etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an Firma Kittelmann & Fischer Immobilien übermittelten Objektangaben/Informationen sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben/Informationen übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, vor Kauf, die Objektangaben/Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Textpassagen dieses Exposés können unter Nutzung automatisierter Systeme (KI) erstellt worden sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.

WERTERMITTLUNG KOSTENFREI - https://kittelmann-fischer.de/immobilienbewertung/

HOMEPAGE - EXKLUSIVE ANGEBOTE - https://kittelmann-fischer.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 3,06 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,13 m², Bundesland: Niedersachsen, 8 Etagen, modernisiert: 2019, modernisiert

Weitere Services

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Über den Anbieter

Schillerpassage 5, 38440 Wolfsburg
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Herr Dennis SchedlerDein Kontakt
Online-ID: 2566D8EX3FMH
Referenznummer: 7787
Kittelmann & Fischer Immobilien
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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