BÜRO / PRAXIS IN BERLIN-MITTE/GESUNDBRUNNEN: DIREKT U-BAHNHOF PANKSTRASSE
Objektbeschreibung
- 7-geschossiges Büro-und Geschäftshaus in hochfrequentierter, exponierter Ecklage - gemischt genutztes Gewerbeobjekt - wärmegedämmt - beleuchtete Klinkerverblendung - Tiefgarage: 1. und 2. UG, über Aufzug erreichbar
- Büro/Arztpraxis möglich
Raumaufteilung
Bei der Gewerbeeinheit handelt es sich um eine helle Büro-/Ergotherapiefläche. Sie verfügt über getrennte WC-Anlagen, eine Teeküche, einen Empfangsbereich, einen Besprechungsraum sowie zwei Büroräumen. Die Fläche wird im Ist-Zustand angeboten. Gerne gehen wir auf Umbauwünsche ein und bauen Ihnen die Fläche nach Ihren Bedarf um. Hierfür sollten ca. 2 - 3 Monate ab Mietvertragsabschluss eingeplant werden. Je nach Umbauwunsch verändert sich der Mietpreis.
- Die Flächenangabe ist ohne Gewähr.
Merkmale
3. Geschoss
Teeküche
Personenaufzug
Tiefgarage
Rollstuhlgerecht
Raumaufteilung flexibel
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
4.583,40 €
Nettomiete
3.443,40 €
Nebenkosten
985 €
Heizkosten
155 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 Bruttowarmmieten
Lage
Prinzenallee 89-90, Gesundbrunnen, Berlin (13357)
Sehr zentral und verkehrsgünstig am Kreuzungspunkt Prinzenallee / Badstraße gelegen. Vor der Tür fährt die U-Bahn U 8 Pankstraße und Buslinie M 27 (Pankow-Jungfernheide). Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bis hin zum Gesundbrunnen-Center. Der S-Bahnhof Gesundbrunnen ist auch ein Fern- und Regionalbahnhof (S1, S2, S25, S41, S42). Zur Autobahn A 100 Stadtring Seestraße sind es ca. 4 km.
Weitere Informationen
Bewerbung
Sie sehen hier Potenzial für Ihr Konzept? Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht!
Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache möglich. Gerne nehmen wir uns Zeit für Ihre Fragen und eine persönliche Führung durch die Fläche.
Bewerbungsunterlagen
Für die Anmietung benötigen wir die folgenden Unterlagen:
•Geschäftskonzept •Kopie der Gewerbeanmeldung •Kopie des Handelsregisterauszugs •Kopie des Personalausweises •Kopie der GuV-Rechnung, Bilanz oder Ähnliches •Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des derzeitigen Vermieters •Aktuelle Schufa-Auskunft des Firmeninhabers
***Bezugstermin nach Absprache***
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs
