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680 €
2 Zimmer  •  62,3 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab sofort
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Wohnung zur Miete - Erstbezug
680 €
2 Zimmer  •  62,3 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab sofort

Optimal geplante 2-Zimmerwohnung im 1.OG eines neuerbauten Wohnhauses! ab 01.01.2026 Verfügbar

Im 1. Obergeschoss eines neuerbauten Wohnhauses ist diese attraktive Wohnung zu finden.
Die ca. 62,33m² große Wohnfläche ist optimal aufgeteilt.
Der größte und hellste Raum ist der offene Wohnbereich mit Zugang zum Balkon.
Hier bietet sich ebenso genügend Platz für einen gemütlichen Essbereich.
Eine modern geplante Einbauküche mit sämtlichen Vorzügen gehört ebenfalls zum Inventar. 
Das schön angelegte Badezimmer, WC, Abstellraum als auch das großzügig geplante Schlafzimmer sind vom Vorraum zu begehen.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Mietzins inkludiert.

*** Finden Sie ab sofort unsere Immobilien auch auf der Maklerplattform www.alleimmobilien.at [http://www.alleimmobilien.at] ***

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Garten

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A
  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerPellets
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Mietkosten

Gesamtmiete
931,25 €
Nettokaltmiete
10,91 €/m²
680 €
Betriebskosten
251,25 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen

Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Mietzins inkludiert.
Alle Preise sind zzgl. MWST., 1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 680,00 EUR

Lage

address-icon
Ibm (5142)
Siehe Lageexposé

Weitere Informationen

Sonstiges
Homepage - https://www.kp-immobilien.at/immobilienportfolio/wohnen-eggelsberg/ Stichworte Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,99 m², Kellerfläche: 4,10 m², Bundesland: Oberösterreich Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Über den Anbieter

CL-immogroupMaklerbüro
Rainerstr. 12, A 5310 MONDSEE
Herr Karl PitzmannDein Kontakt
Online-ID: 25688BA2NEHE
Referenznummer: OBGC202508011120050273631099153
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