Zeitlose Eleganz im Bauhaus-Stil: Ihr neues Zuhause mit Charakter
Dieses in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus aus den 1930er-Jahren erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch seinen markanten Bauhaus-Charakter. Ein besonderes Highlight sind die originalen, hochwertig aufgearbeiteten Dielen- und Parkettfußböden, die allen Räumen eine warme Atmosphäre verleihen. Passend dazu wurden die Fenster - teilweise mit edlem Bleiglas - originalgetreu erneuert. Ein Balkon, eine Terrasse und der gepflegte Garten machen dieses Objekt zum idealen Rückzugsort für Ihre Familie.
Erdgeschoss: Offenheit und Komfort Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein praktischer Windfang, der Zugang zum Gäste-WC, dem Keller sowie der großzügigen Eingangsdiele bietet. Von hier aus gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer und das angrenzende Speisezimmer. Ein besonderes Extra ist der massive Wintergarten, der direkt mit dem Essbereich verbunden ist. Die Küche mit praktischer Speisekammer ist ebenfalls bequem über den Flur erreichbar.
Ober- und Dachgeschoss: Raum für Individualität Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich ein gemütliches Wohn- oder Arbeitszimmer sowie das Badezimmer, das sowohl mit Dusche als auch mit Badewanne ausgestattet ist. Zwei geräumige Kinderzimmer und ein großzügiges Elternschlafzimmer mit eigenem Balkonzugang vervollständigen diese Etage. Das Dachgeschoss bietet einen bereits ausgebauten Raum sowie einen ordentlichen Dachboden, der sich hervorragend als Hobbyraum oder zusätzliche Lagerfläche eignet.
Untergeschoss Der rustikale Keller bietet mit seinen vielfältigen Räumlichkeiten ausreichend Platz für Lagerung, Werkstatt oder weitere Nutzungsideen.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
608 m² Grundstück
Keller
Balkon
Terrasse
Garage
Kabelanschluss
- 2 Vollgeschosse plus ausgebauter Bereich im Dachgeschoss - vollunterkellert und bietet vielfältige Nutzflächen (Hobby, Lager, Werkstatt) - Massiv erbauter, ganzjährig nutzbarer Wintergarten mit direkter Anbindung an das Speisezimmer - aufgearbeitete Original-Dielen und Parkettböden - Originalgetreu erneuerte Fenster, teilweise mit charakteristischem Bleiglas - Eigene Garage direkt am Objekt
- Befindet sich in einer besonders gesuchten Wohnlage von Aschersleben. - Ruhiges, gehobenes Wohnumfeld mit guter Anbindung.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1928
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
430000 €430.000 €
2.633,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
475.451 €1
Kaufpreis
430.000 €
Kaufnebenkosten
45.451 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.450 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.351 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.150 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Aschersleben (06449)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Aschersleben im Salzlandkreis ist eine der ältesten Städte in Sachsen-Anhalt. Die Lage von Aschersleben - direkt am Nordostrand des Harzes im Einetal. Gern wird die Stadt aufgrund der geografischen Lage auch als das Tor zum Harz bezeichnet. Die Stadt besitzt, als eine von wenigen Städten Deutschlands, eine sehr gut erhaltene Stadtbefestigungsanlage aus dem Mittelalter und eine weitgehend intakte Innenstadt. In Aschersleben und seinen Ortsteilen hat sich in den letzten Jahren viel getan. Die Stadt befindet sich mitten im Stadtumbau und ist Teil der Internationalen Bauausstellung Stadtumbau 2010. Aschersleben hat den Rang eines Mittelzentrums. Bedingt durch eine günstige klimatische Lage, im Regenschatten des Harzes, wurde die Stadt zum Zentrum des Majorananbaus in Deutschland. Weiterhin zeichnet sich Aschersleben durch seine jährlich stattfindenden kulturellen Veranstaltungen wie beispielsweise die Nacht der Sinne, Fete de la Musique und das Gildefest aus.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Irrtümer, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.
Stichworte
Nutzfläche: 145,79 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.86, Distanz zur Grundschule: 0.39, Distanz zur Realschule: 1.60, Distanz zum Gymnasium: 0.80, Distanz zur Autobahn: 3.05, Distanz vom Zentrum: 1.10
