4 Zimmer • 100 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.07.2026
1 / 7
1 / 7
Wohnung zur Miete
652 €
4 Zimmer • 100 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.07.2026
4 Zimmer Neubauwohnung in Stolberg Mausbach (WBS unbedingt erforderlich)
4-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon
Diese moderne 4-Zimmer-Neubauwohnung überzeugt durch barrierefreien Wohnkomfort, eine hochwertige Bauweise und eine durchdachte, funktionale Raumaufteilung, ideal für Familien. Der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine freundliche, einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Das großzügige Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet und bietet hohen Komfort im Alltag. Neben dem geräumigen Schlafzimmer stehen Ihnen zwei weitere Kinderzimmer zur Verfügung. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und unterstreicht die Alltagstauglichkeit des Grundrisses. Ein PKW-Stellplatz ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet. Hinweis: Es handelt sich um ein mietpreisgebundenes Objekt. Für die Anmietung sind ein gültiger Wohnberechtigungsschein (WBS) sowie vollständige Bewerbungsunterlagen zwingend erforderlich.
Bewerbungen ausschließlich per Email an: amwolfeter@egjh.de !!!
ACHTUNG: WBS für 100 qm ist zwingend erforderlich!!!
Merkmale
frei ab 01.07.2026
1. Geschoss
Personenaufzug
Balkon
Außen-Stellplatz
Kabelanschluss
Bewerbungen ausschließlich per Email an: amwolfeter@egjh.de
-Neubau -Balkon -Aufzug -PKW Stellplatz -Badezimmer mit Dusche und Badewanne -Fußbodenheizung -Wärmepumpe -Abstellraum -Laminat -Fliesenbelag -elektrische Rolläden
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2025
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
981,62 €
Kaltmiete
6,52 €/m²
651,62 €
Nebenkosten
150 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
180 €
Miete pro Stellplatz
40 €
Kaution
3 Kaltmieten
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR
Lage
Vicht, Stolberg (Rheinland) / Mausbach (52224)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mausbach ist ein ländlich geprägter Stadtteil von Stolberg in der Städteregion Aachen, der sich durch seine naturnahe Umgebung mit weitläufigen Wäldern und Feldern auszeichnet und somit eine idyllische Wohngegend bietet.
Trotz der ruhigen Lage verfügt Mausbach über eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Bäckereien und Restaurants, die auch zu Fuß gut erreichbar sind. Die Autobahnen A4 und A44 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Zudem gibt es eine gute Verbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Buslinien in Richtung Stolberg und Aachen.
Die Wohnung befindet sich in einem Neubaugebiet in einer Sackgasse mit Feld- und Waldanbindung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bewerbungen ausschließlich per Email an: amwolfeter@egjh.de
Erst nach Eingang aller Unterlagen wird eine Besichtigung erfolgen!
- Für Informationen zum WBS Schein informieren Sie sich bitte unter:
https://www.stolberg.de/city_info/webaccessibility/index.cfm?item_id=867011&modul_id=15&record_id=1086&eps=50
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 1.40, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 7.00, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz vom Zentrum: 7.00
