Wohnung zum Kauf

165000 €165.000 €

4.125 €/m²

2 Zimmer  •  40 m²

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Omisalj (51513)

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In unserem Angebot befindet sich eine hochwertige Wohnung, die sich ideal für touristische Aufenthalte an der nördlichen Adria eignet in einer der gefragtesten Lagen der Kvarner Bucht, auf der Insel Krk.

Die Wohnung befindet sich in bevorzugten Wohnlage nahe der Meer und fußläufig zum Ortszentrum von Njivice sowie zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Es handelt sich um eine zweigeschossige Wohneinheit. Die Wohnung hat keine seitliche obere und untere direkte Nachbarwohnung oder gemeinsamen Wände mit anderen Einheiten. Dadurch ist eine hohe Privatsphäre gewährleistet.

Die Wohnung liegt in einem solide gebauten Gebäude und erstreckt sich über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss, mit einer Gesamtfläche von 40 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie eine Terrasse. Eine Innentreppe führt ins Obergeschoss, wo sich das Schlafzimmer befindet. Der Innenbereich ist gepflegt und mit qualitativ hochwertigen Möbeln und technischen Geräten ausgestattet, sodass die Wohnung ohne weitere Investitionen bezugsfertig ist.

Dem Eigentümer steht zudem ein gemeinschaftlich genutzter Gartenbereich von ca. 6 m² zur Verfügung, was die Funktionalität zusätzlich erhöht. Auch eine Parkmöglichkeit auf dem Gemeinschaftsgrundstück ist gegeben ein großer Vorteil in dieser Lage. Von der Wohnung aus bietet sich ein Blick auf die gepflegte Umgebung und die natürliche Landschaft, was zur insgesamt ruhigen und angenehmen Atmosphäre beiträgt.

Die Wohnung befindet sich im Besitz einer Privatperson, was bedeutet, dass der Käufer beim Eigentumsübergang zur Zahlung der Grunderwerbsteuer in Höhe von 3 % verpflichtet ist. Der Verkäufer garantiert vollständige und ordnungsgemäße technische und rechtliche Dokumentation sowie eine schnelle und reibungslose Eigentumsübertragung.

Wir laden Sie herzlich ein, unser Büro auf der Insel Krk zu besuchen wir stehen Ihnen gerne für alle weiteren Informationen zur Verfügung. Unser erfahrenes Team begleitet Sie durch den gesamten Kaufprozess von der Besichtigung der Immobilie und der Überprüfung des rechtlichen Status, über die Verhandlungen mit dem Verkäufer, bis hin zur Eigentumsübertragung und der Ummeldung der Nebenkosten auf den Namen des Käufers.

ID CODE: 103381

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Nebenzentrumslage