Wohnung zum Kauf - Erstbezug 313.000 € 3 Zimmer 87 m² EG August-Meyer-Straße 15A Essen Essen (Oldenburg) 49632

Wohnung zum Kauf - Erstbezug
313000 €
3.599 €/m²
3 Zimmer • 87 m² • EG

Top Moderne Eigentumswohnung(en) - Ihre Kapitalanlage?

Ihre Kapitalanlage?
Diese modernen und vermieteten Eigentumswohnungen, erbaut im Jahr 2024 und fertiggestellt Anfang 2025, bieten ein erstklassiges Wohnambiente im Herzen der Gemeinde Essen (Oldenburg). Als Neubau präsentieren sich diese zwei baugleichen 8-Parteien-Immobilien in exzellentem Zustand mit höchstem Komfort. Die Errichtung der Gebäude erfolgte nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) 2020 und dem Effizienzhaus 40 Standard. Alle Wohnungen sind barrierefrei und altersgerecht gestaltet.

Die Wohnung Nr. 5 im Haus Nr. 15A, ist eine attraktive Erdgeschosswohnung und verfügt über eine geräumige Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer und einen Abstellraum. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche und schafft ein behagliches Wohngefühl.

Die Terrasse ist von der Wohnküche aus erreichbar und bietet ausreichend Platz für gesellige Stunden im Freien. Erleben Sie modernen Wohnkomfort in Kombination mit durchdachtem Design in einer begehrten Wohngegend.

Bei den aufgeführten Fotos handelt es sich um Beispielaufnahmen der Räume.

Merkmale

Erdgeschoss
Personenaufzug
Außen-Stellplatz

- Wohnküche mit 34,63 qm
- Zimmer 1 mit 13,70 qm
- Zimmer 2 mit 10,35 qm
- Badezimmer mit 7,01 qm

- Sonnige Terrasse für entspannte Stunden im Freien
- Moderne und effiziente Wärmepumpe für umweltfreundliches Heizen
- PKW-Stellplatz

Grundrisse

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Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug

Preisdetails

Kaufpreis

313000 €

3.598,53 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

346.084 €1

Kaufpreis

313.000 €

Kaufnebenkosten

33.084 €

Notarkosten (1,5%)

4.695 €

Grunderwerbsteuer (5%)

15.650 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.174 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.565 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

August-Meyer-Straße 15A, Essen, Essen (Oldenburg) (49632)

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Flur: 19, Flurstück: 216/18, Gemarkung: Essen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.20

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Über den Anbieter

Volksbank eG Emstek Essen Cappeln

Am Markt 1, 49692 Cappeln (Oldenburg)

Partnerschaft

Frau Sandra BührmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 256AM5PM41RU

Referenznummer: 2025-00040-05