Grundstück zum Kauf

98000 €98.000 €

321 €/m²

305 m² Grundstück

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Lehe, Bremerhaven (27568)

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Hafennahes Neubaufeld mit mehrgeschossigem Potenzial

Willkommen zu einer besonderen Gelegenheit mitten in Bremerhaven-Lehe:
Auf einem ca. 305 m² großen Grundstück öffnet sich eine Baulücke, die nur darauf wartet, wieder zum Leben erweckt zu werden. Das ehemals bebaute Areal wurde vor einigen Jahren vollständig zurückgebaut - heute präsentiert sich die Fläche als offenes, neues Kapitel, eingerahmt von zwei Bestandsgebäuden, die förmlich nach einer Fortsetzung rufen.

Hier entsteht Platz für Visionen:
Ein modernes Wohnhaus, Mikroapartments, geförderter Neubau, ein spannender Wohn-Gewerbe-Mix - oder vielleicht eine ganz neue Idee, die genau in diese urbane Lage passt. Dank geschlossener Bauweise und der Option, bis zu 4 Vollgeschosse zu realisieren, lässt sich die Fläche wirtschaftlich äußerst attraktiv entwickeln.

Und dann ist da noch der Hafen.
Nur wenige Minuten entfernt - präsent, prägend und voller Leben. Viele Menschen möchten genau wegen dieser Nähe hier wohnen oder arbeiten. Werften, Terminals, maritime Betriebe, die touristischen Havenwelten: Alles liegt so nah, dass ein Neubau an dieser Stelle fast schon automatisch auf eine hohe Nachfrage trifft.

Wer möchte, kann sich einmal bildlich vorstellen:
Fensterfronten, die in die Straße wirken. Eine klare Hauskante, die sich harmonisch in die Reihe der bestehenden Gebäude einfügt. Leben im Erdgeschoss, Wohnen darüber. Oder ein cleverer Nutzungsmix, der Wohnen und Arbeiten miteinander verbindet. Hier ist nichts überdimensioniert - und genau deshalb funktioniert die Fläche so gut.

Dieses Grundstück ist kein "irgendein Stück Erde".
Es ist ein Stück Stadt - mit Geschichte, mit Frequenz, mit Hafencharakter. Ein Ort, an dem Wohnraum entsteht, der gebraucht wird. Ein Ort, an dem sich solide Renditen realisieren lassen. Und vor allem ein Ort, an dem Zukunft entstehen kann, wenn man den Mut hat, sie zu gestalten.

Sonstiges Das Angebot ist angesichts der möglichen Bebauung, der Lage und des Ertragswertpotenzials ein ausgesprochen attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis.

An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden.

Unsere Angebote sind freibleibend.

Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen.

Hinweis:
Für eine bessere Visualisierung wurden ausgewählte Grundstücksbilder mit Unterstützung von KI bereinigt. Die Aufnahmen dienen der Darstellung der Potenzialfläche und ersetzen nicht die Besichtigung. Eine Besichtigung lohnt sich - denn erst vor Ort spürt man, wie kraftvoll dieses Grundstück wirkt und welches Potenzial zwischen den beiden Bestandsgebäuden tatsächlich steckt.