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Homeday GmbH
500.000 €
10 Zimmer  •  350 m²  •  263 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
500000 €
1.429 €/m²
10 Zimmer  •  350 m²  •  263 m² Grundstück

Denkmal trifft 6,8% Rendite - charmantes Mehrfamilienhaus in Malchow

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • vermietet
  • 263 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Kein Keller
  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse
1 / 5

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2000
  • Zustand der Immobilieneuwertig
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
500000 €
1.428,57 €/m²
Provision für Käufer
5,95% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 71428,57€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 4250,00€ inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
557.850 €1
Kaufpreis
500.000 €
Notarkosten (1,5%)
7.500 €
Grunderwerbsteuer (6%)
30.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.850 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Malchow (17213)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in zentraler Lage der Inselstadt Malchow - dort, wo das Leben entlang der Hauptachse pulsiert und zugleich ein ruhiges, angenehmes Wohnen möglich ist. Während die Lange Straße den Kern der Stadt mit ihren Geschäften und Wegen zum Alltag markiert, zieht sich der Bäckergang bereits in ein stilleres Wohnumfeld zurück, das Geborgenheit und Entspannung bietet.

Umgeben von Seen, Wäldern und Wiesen entfaltet die Kleinstadt ihren besonderen Charme. Die historische Altstadtinsel - mit ihrer markanten Drehbrücke, die über eine Wasserstraße in den angrenzenden See führt - prägt das Bild und verleiht der Umgebung ihren unverwechselbaren Charakter. Hier trifft gewachsenes Stadtleben auf die Nähe zur Natur, was die Atmosphäre sowohl lebendig als auch erholsam wirken lässt.

Der Ort selbst versprüht Luftkurort-Qualität, denn Malchow liegt eingebettet zwischen mehreren Seen im Landkreis und profitiert von einer naturnahen Topographie sowie guter Erreichbarkeit. Die gesamte Region steht für eine harmonische Verbindung von Erholung und Lebensqualität: Freizeit-, Wasser- und Naturerlebnisse sind ebenso nah wie Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und solide Verkehrsanbindungen.

Zusammengefasst überzeugt das Umfeld durch seinen besonderen Mix: kurze Wege im Ortszentrum, ruhige Seitenstraßen zum Wohnen und ein landschaftlich reizvolles Umfeld, das Erholung und Lebensqualität vereint.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Malchow Kirchenstraße (circa 450 Meter)
Bahnhof | Inselstadt Malchow (circa 900 Meter)

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, 3 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Homeday GmbH
Keine Telefonnummer hinterlegt
Axel-Springer-Straße 65, 10969 Berlin
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Partnerschaft
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 256BIYVK5MGJ
Referenznummer: I9MQC4SC
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