Sonstiges zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 960.000 € 8 Zimmer 410,6 m² 1.000 m² Grundstück Jesteburg 21266

Sonstiges zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
960000 €
2.338 €/m²
8 Zimmer • 410,6 m² • 1.000 m² Grundstück

Ein stilvolles Doppelhaus zum Kauf in Jesteburg! - viel Platz, Garten & Carport!

Ein stilvolles Doppelhaus in Jesteburg - viel Platz, Garten und Carport!
Diese Beschreibung gilt jeweils für eine der beiden bereits vermieteten Doppelhaushälften.

In ruhiger und schöner Lage von Jesteburg bietet jede Haushälfte alles, was man für ein angenehmes Wohnen braucht: einen gepflegten Garten, ein großzügiges Haus mit Vollkeller sowie einen Carport-Stellplatz und einen weiteren Außenstellplatz.

Der Eingangsbereich ist praktisch geschnitten und bietet Platz für Garderobe oder einen Einbauschrank. Das Gäste-WC mit Fenster und Dusche ist hell und gepflegt. Die Küche ist großzügig, gut ausgestattet und bietet Raum für einen großen Esstisch. Das helle Wohnzimmer öffnet sich direkt zum Garten; die große Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen.

Die Böden bestehen aus Fliesen und Laminat. Eine Steintreppe führt in die erste Etage mit drei gut geschnittenen Zimmern und einem großen Bad mit Dusche und Wanne. Auch hier sind Fliesen und Laminat verlegt. Ein geräumiger Dachboden sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Jede Haushälfte verfügt über einen Vollkeller mit vier Räumen, darunter ein wohnlich nutzbarer Raum, der sich gut als Gäste-, Hobby- oder Arbeitszimmer eignet. Am Doppelhaus stehen insgesamt zwei Carport-Stellplätze und zwei weitere Außenstellplätze zur Verfügung. Zu jeder Haushälfte gehören ein Carport-Stellplatz, ein Außenstellplatz und ein eigener Abstellraum im Carportbereich.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage per E-Mail. Für ein ausführliches Exposé benötigen wir bitte Ihren Vor- und Nachnamen, Ihre Anschrift, eine Telefonnummer und möglichst Ihre E-Mail-Adresse. Vielen Dank!

Merkmale

vermietet
2 Geschosse
1.000 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
4 Stellplätze: 4 Carports
Gäste-WC
Balkon

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr2005
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

960000 €

2.337,93 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt.

Weitere Preisinformationen

4 Carportplätze
Nettorendite Ist in %: 3,36
Nettorendite Soll in %: 3,36
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 32.280,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 32.280,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

994.272 €1

Kaufpreis

960.000 €

Kaufnebenkosten

34.272 €

Provision für Käufer (3,57%)

34.272 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Jesteburg (21266)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lage:
Das Wohnhaus liegt im zentralen Ortsteil von Jesteburg, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Harburg, nordöstlich von Hamburg.

Infrastruktur:
Buslinien sind schnell erreichbar, ebenso der Anschluss an die A1. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Post und weitere Dienste liegen fußläufig oder in kurzer Fahrdistanz.

Freizeit und Natur:
Die Umgebung ist grün und ländlich geprägt, mit vielen Wander- und Radwegen. Das nahe Moor- und Waldgebiet bietet ruhige Rückzugsorte und gute Erholungsmöglichkeiten.

Familienfreundlichkeit:
Das Wohnumfeld ist geprägt von freistehenden, familienfreundlichen Häusern. Die Straßen sind ruhig und haben wenig Durchgangsverkehr.

Schulen und Betreuung:
Eine Grundschule, weiterführende Schulen sowie mehrere Kitas befinden sich in der näheren Umgebung.

Verkehrsanbindung:
Hannover und Hamburg sind über die Autobahnen gut erreichbar. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen nach Buchholz und in umliegende Orte.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 236,64 m², Nutzfläche: 174,00 m², Gesamtfläche: 410,62 m², vermietbare Fläche: 410,62 m², Sonstige Fläche: 173,98 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Flughafen: 37.76, Distanz zum Hauptbahnhof: 10.03, Distanz zum Bus: 0.43

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Über den Anbieter

BORKENHAGEN Immobilien

Schützenstr. 3, 21244 Buchholz in der Nordheide

Herr René BorkenhagenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 256BQJ68R6V9

Referenznummer: 947