4 Zimmer • 97 m² • 300 m² Grundstück • frei ab 01.06.2026
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Reihenhaus zum Kauf
365000 €365.000 €
3.763 €/m²
4 Zimmer • 97 m² • 300 m² Grundstück • frei ab 01.06.2026
Energieeffizienter Familientraum - einziehen und wohlfühlen!
Mit diesem pflegeleichten Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 2016 erwerben Sie ein "Rundum-Sorglos-Haus" - Wände in der Wunschfarbe streichen, einziehen und wohlfühlen.
Das Reihenmittelhaus begeistert mit einem modernen Look, einer energieeffizienten Bauweise und einem Wohngefühl, das beim Hereinkommen sofort überzeugt. Mit ca. 97 m² Wohnfläche und ca. 33 m² praktischer Nutzfläche sowie einer cleveren Raumaufteilung bietet Ihnen dieses Haus alles, was zeitgemäßes Wohnen ausmacht. Energetisch ist das Reihenmittelhaus auf einem sehr guten Stand. Dreifach verglaste Fenster und die Fußbodenheizung sorgen für dauerhaft niedrige Energiekosten.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine stilvolle Küche mit Raum für eine Ess-Ecke oder Stauraum für Lebensmittel. Das Gäste-WC und eine Garderobennische im Erdgeschoss bieten praktischen Komfort.
Der gemütliche Wohn- und Essbereich hat einen direkten Zugang auf die Terrasse. Der eigene Garten auf dem Gemeinschaftsgrundstück eignet sich perfekt für entspannte Sommerabende, kleine Familienfeste oder einfach den Genuss der eigenen grünen Oase - ohne viel Pflege zu benötigen. Komfortabel ist die Parkplatz-Situation: Bis zu 4 PKW passen auf die zum Haus gehörenden Stellplätze.
Im Obergeschoss überzeugen drei gemütliche Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen – hier findet jeder seinen persönlichen Rückzugsort. Das moderne Vollbad sorgt mit Badewanne und separater Dusche für eine wohltuende Atmosphäre.
Ein Plus ist der ausbaufähige Spitzboden, der wertvolle zusätzliche Fläche für Hobby, Arbeiten oder Wohnen bietet.
Dieses Haus ist ab Juni 2026 bezugsbereit – einziehen, wohlfühlen und ohne Aufwand direkt in Ihren neuen Lebensabschnitt starten! Vereinbaren Sie am besten sofort einen Besichtigungstermin.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
300 m² Grundstück
Einbauküche
4 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Garten
2 Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2016
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
365000 €365.000 €
3.762,89 €/m²
Provision für Käufer
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
409.055 €1
Kaufpreis
365.000 €
Kaufnebenkosten
44.055 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.475 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
23.725 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.030 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.825 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Einfeld, Neumünster (24536)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Neumünster-Einfeld, unweit des Einfelder Sees. Er lockt mit einem vielfältigen Wassersportangebot, einem schönen Badestrand und einem Rundwanderweg. Die Autobahn ist in 8 Minuten mit dem Auto erreichbar. Sämtliche, für ein angenehmes Leben nötige Infrastrukturen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Freizeit- und Erholungseinrichtungen finden sich in der näheren Umgebung.
Die kreisfreie Stadt Neumünster liegt mitten im Herzen Schleswig-Holsteins, ca. 62 km nördlich von Hamburg und ca. 35 km von Kiel, eingerahmt vom Naturpark Aukrug und der Holsteinischen Schweiz. Auch die vielfältigen Seenlandschaften laden zu erholsamen Kurzausflügen ein.
Mit der erneuerten Autobahn A7/E45 Hamburg – Flensburg und der Bundesbahn verfügt Neumünster über ein hervorragendes Verkehrswegeangebot. Durch die Südumgehung ist zudem eine gute Anbindung nach Lübeck und an die Autobahn Hamburg-Berlin (A24) geschaffen worden. Der Flughafen von Hamburg ist in ca. einer halben Stunde zu erreichen. Neumünster verfügt über ein engmaschiges Bahnstreckennetz, inklusive ICE-Anbindung, welches sowohl alle großen Städte aber auch kleinste Ortschaften in kürzester Zeit erreichbar macht.
Die fünftgrößte Stadt Schleswig-Holsteins ist ein gefragter Wirtschaftsstandort für eine Vielzahl an Branchen. Auch mit Kultur & Unterhaltung, sowie Business, Messen und Tagungen schafft Neumünster eine ganz eigene Attraktivität.
Rundum eine sehr grüne, facettenreiche, lebendige und lebensfrohe Stadt. Die Holstenhallen sind mit der alljährlich stattfindenden Nord-Bau und dem über die Grenzen bekannten Pferdemarkt immer ein Anziehungspunkt.
