24 Zimmer • 583 m² • 1.100 m² Grundstück • frei ab sofort
Mehrfamilienhaus zum Kauf
545000 €545.000 €
935 €/m²
24 Zimmer • 583 m² • 1.100 m² Grundstück • frei ab sofort
Geräumiges Mehrfamilienhaus in Chemnitz - Ideal für Investoren
Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus in der Geibelstraße, Chemnitz, bietet eine großzügige Wohnfläche von 583 m², verteilt auf 6 Wohnungen, wobei hier 4 Wohneinheiten zu jeweils 2 zusammgelegt worden sind. Somit wird das gesamte Erdgeschoss als auch das Dachgeschoss jeweils komplett vermietet. Das Gebäude erstreckt sich über mehrere Etagen und ist ideal als Investition. Die Einheit ist ab dem 27. November 2025 verfügbar.
Merkmale
frei ab sofort
vermietet
1.100 m² Grundstück
Keller
9 Stellplätze
Das Haus verfügt über einen großen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Heizung erfolgt über eine effiziente Gasheizung. Zudem sind 9 Außenstellplätze zur Vermietung verfügbar, und kostenlose Stellplätze befinden sich direkt vor dem Objekt. Die Energieeffizienzklasse ist G.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1911
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
545000 €545.000 €
934,82 €/m²
Provision für Käufer
2,975 %
Geschätzte Gesamtkosten
602.116 €1
Kaufpreis
545.000 €
Kaufnebenkosten
57.116 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.175 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
29.975 €
Provision für Käufer (2,98%)
16.241 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.725 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gablenz, Chemnitz (09127)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage in der Geibelstraße ist äußerst günstig. Ein Supermarkt ist nur 450 m entfernt, die nächste Schule befindet sich in 800 m Entfernung, und eine Autobahnauffahrt zur A72 ist in nur 5,8 km erreichbar. Ein Kindergarten ist 600 m entfernt, und die ärztliche Versorgung ist in 400 m erreichbar. Direkt vor dem Haus gibt es eine Bushaltestelle, und die Straßenbahnanbindung ist nur 300 m entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das gepflegte Mehrfamilienhaus bietet nicht nur eine attraktive Wohnfläche, sondern auch eine einladende Umgebung. Vor dem Gebäude finden sich gepflegte Grünanlagen und ein gepflasterter Weg. Die Fassade des Hauses ist hell und von großen Fenstern geprägt, die viel Licht in die Innenräume lassen. Dieses Objekt ist eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die in einem wachsenden Markt tätig sein möchten.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 700,00 m², 4 Etagen, modernisiert: 1994
