Volksbank eG Lohne-Dinklage-Steinfeld-Mühlen

Doppelhaushälfte zum Kauf 395.000 € 4 Zimmer 105,6 m² 345 m² Grundstück Bakum 49456

Doppelhaushälfte zum Kauf
395000 €
3.742 €/m²
4 Zimmer • 105,6 m² • 345 m² Grundstück

Provisonsfrei für Käufer Modern und energieeffizient Wohnen in ruhiger Wohnsiedlung.

Hier unser neues Angebot!

Diese moderne Doppelhaushälfte in massiver Bauweise wurde im Jahr 2016 erbaut und befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage in Bakum. Das gepflegte Objekt überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine zeitgemäße Ausstattung - ideal für Familien, Paare oder alle, die komfortables Wohnen in angenehmer Nachbarschaft suchen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich mit Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Die Küche ist offen gestaltet und bietet einen direkten Zugang zum großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster viel Tageslicht erhält und einen schönen Blick in den Garten ermöglicht. Von hier aus gelangen Sie auf die gemütliche Terrasse, die an warmen Tagen zum Entspannen oder zu geselligen Stunden im Freien einlädt. Ein kleiner, außenliegender Schuppen mit Zugang von der Terrasse bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder. Ein weiterer Abstellraum im Inneren des Hauses ergänzt das Platzangebot sinnvoll.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit barrierefreier Dusche. Die Räume sind flexibel nutzbar - ob als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer - und bieten viel Raum für individuelle Gestaltung.

Zum Haus gehört außerdem ein Carport, der Ihr Fahrzeug zuverlässig vor Witterung schützt. Der gepflegte Garten rundet das Gesamtbild dieses attraktiven Immobilienangebots ab.

Zur Zeit ist das Wohnhaus vermietet.

Auch nicht unwichtig: eine Maklercourtage fällt für Sie als Käufer nicht an.

Die Zeichnungen, Grundrisse, Baubeschreibung und Berechnungen liegen uns vor. Diese können Sie gerne bei uns anfordern.

Kontaktieren Sie uns, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
345 m² Grundstück
Kein Keller
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz

- hochwertige PVC-Böden in Wohn- und Schlafräumen
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
- Carport und Geräteschuppen

Grundrisse

1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2016
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

395000 €

3.741,95 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

436.751 €1

Kaufpreis

395.000 €

Kaufnebenkosten

41.751 €

Notarkosten (1,5%)

5.925 €

Grunderwerbsteuer (5%)

19.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.101 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bakum (49456)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage in Bakum. Das Wohngebiet zeichnet sich durch moderne Einfamilien- und Doppelhäuser aus und bietet eine angenehme Nachbarschaft mit viel Grün.

Bakum verfügt über eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie eine Grundschule sind schnell erreichbar. Weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Vechta, das in wenigen Fahrminuten zu erreichen ist.

Die verkehrsgünstige Lage überzeugt ebenfalls: Über die nahegelegene Autobahn A1 besteht eine hervorragende Anbindung in Richtung Bremen und Osnabrück. Auch die Kreisstadt Vechta mit ihrem vielfältigen Angebot an Kultur, Bildung, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie erreichen Sie in ca. 10 Minuten mit dem Auto.

Die ländliche Umgebung lädt zudem zu Freizeitaktivitäten im Freien ein - ob Spaziergänge, Radtouren oder Sportangebote in den örtlichen Vereinen. Somit vereint die Lage eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer optimalen Anbindung und einer hohen Lebensqualität.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre E-Mail Anfragen nur dann bearbeiten, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email) und eine Rufnummer hinterlassen, unter der Sie tagsüber erreichbar sind.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns vom Eigentümer übermittelt worden sind. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Nutzfläche: 29,99 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.85, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 0.85, Distanz zum Gymnasium: 7.80, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 0.90