Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
271000 €
4.051 €/m²
2 Zimmer • 66,9 m²

Dichterviertel - Einzeldenkmal mit Aufzug

Dieser kernsanierte Altbau befindet sich an einer grünen Allee in zentraler Lage. Den Hauptbahnhof und die Innenstadt erreichen Sie bequem zu Fuß. Dieses Einzeldenkmal mit AfA sowie alle Wohnungen und Leitungen wurden in den letzten Jahren aufwändig saniert und auf den neuesten Stand gebracht. Mit dem Aufzug wird die praktisch geschnittene Wohnung im Dachgeschoss bequem erreicht. Auf ca. 66,90 m² stehen für Sie zwei Zimmer, eine Küche mit Einbauküche und ein Bad zur Verfügung.

Merkmale

vermietet
Dachgeschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller (gesamt 6 m²)
Badezimmer

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

271000 €

4.050,82 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

300.810 €1

Kaufpreis

271.000 €

Kaufnebenkosten

29.810 €

Notarkosten (1,5%)

4.065 €

Grunderwerbsteuer (6%)

16.260 €

Provision für Käufer (3%)

8.130 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.355 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wiesbaden (65185)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Die Wohnung ist derzeit vermietet für € 790.-/Monat.

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Über den Anbieter

Casa Domani Immobilien

Danziger Str. 45, 65191 Wiesbaden

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Online-ID: 256GK7S3NTQU

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