Villa zum Kauf

520000 €520.000 €

1.813 €/m²

10 Zimmer  •  286,9 m²  •  8.071 m² Grundstück

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1509783 1509783, Porto Heli (21061)

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An einem der schönsten Orte der Umgebung, mit freiem Blick auf das Meer und die grünen Hügel, steht ein unabhängiges, freistehendes Haus mit einer Wohnfläche von 286,86 m² zum Verkauf. Es befindet sich auf einem eingezäunten und wunderschön angelegten Grundstück von 8.071 m².

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen: Der Haupteingang liegt auf der mittleren Etage (110,96 m²) und führt in ein eigenständiges Apartment, das über einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, eine Vorrats- und Abstellkammer sowie ein innenliegendes Lager und ein Hauptschlafzimmer mit großzügigem Badezimmer verfügt. Von dieser Ebene aus gelangt man auf eine großzügige Terrasse, die beinahe fließend in den Garten- und Poolbereich übergeht.
Die obere Etage beherbergt ein weiteres eigenständiges Apartment mit 66,20 m², das ebenfalls über einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie ein Hauptschlafzimmer verfügt. Von hier aus hat man Zugang zu einer rund 50 m² großen Terrasse, die mit einer Pergola überdacht ist und einen ungestörten Blick nach Süden, Westen und Norden bietet.

Die untere Ebene besteht aus einem großzügigen, hohen Raum von 110 m², der über eine Rampe erreichbar ist und sich ideal als Garage, Heizraum und Lager eignet. Zusätzlich gibt es hier einen weiteren Abstellraum mit etwa 30 m².

Das Grundstück ist über eine asphaltierte Gemeindestraße zugänglich. Die Außenanlagen sind vollständig gestaltet - mit gepflasterten Wegen, Natursteinmauern und einem großen Swimmingpool als zentrales Highlight, um den herum ein Freizeitbereich sowie ein überdachter Grillplatz angelegt wurden. Die Wasserversorgung erfolgt über einen privaten Brunnen.

Die Immobilie liegt in einer besonders ästhetischen Gegend, in der aktuell luxuriöse touristische Projekte entstehen, was den Standort zusätzlich aufwertet und ein gehobenes Wohn- und Urlaubserlebnis garantiert.

Sonstiges Die Lage ist zudem äußerst attraktiv: Nur 1.300 Meter trennen das Anwesen von den traumhaften Stränden der Umgebung, 1,5 Kilometer vom kosmopolitischen Porto Heli, 15 Kilometer vom im Bau befindlichen neuen Golfplatz nach internationalem Standard und etwa 200 Kilometer vom Flughafen Athen. Außerdem besteht eine gute Anbindung zu den malerischen Inseln Spetses und Hydra, was den Aufenthalt noch angenehmer und einzigartiger macht.

Diese Immobilie ist ein echtes Unikat, das Luxus, Privatsphäre und anspruchsvolle Architektur vereint - eine ideale Wahl sowohl für den Erstwohnsitz als auch als exklusive Ferienresidenz. Stichworte Nutzfläche: 286,86 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.50