Stadthaus zum Kauf
469000 €
2.393 €/m²
8 Zimmer • 196 m² • 570 m² Grundstück • frei ab sofort

Freistehendes Wohnhaus mit Garten für Sanierer

Freistehendes Wohnhaus das letztmalig in den 1980-ern erweitert wurde. Toller Fernblick aus dem Dachgeschoß. Ursprünglich 1955 erbaut, wurde es lange, teilweise gewerblich und zu Wohnzwecken genutzt. Teilunterkellert und schöner Gartenbereich nach Süden. Insgesamt 196 m² Wohnfläche auf 3 Etagen stehen aktuell zur Verfügung. Grundsätzlich ist die Substanz sehr gut, bedarf aber einer umfänglichen Sanierung für zeitgemäßes wohnen.

Merkmale

Bezug: sofort
570 m² Grundstück
Keller
Balkon
Terrasse
Garten

Einfache Ausstattung, teilweise noch aus dem Baujahr, Dachflächen wurden bereits gedämmt und teilweise Fenster erneuert, trotzdem noch erheblicher Handlungsbedarf.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1955
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

469000 €

2.392,86 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19%
Mwst. Gleiche Provisionsvereinbarung
mit Verkäufer.

Geschätzte Gesamtkosten

518.573 €1

Kaufpreis

469.000 €

Kaufnebenkosten

49.573 €

Notarkosten (1,5%)

7.035 €

Grunderwerbsteuer (5%)

23.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

16.743 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.345 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Holzweg 15, Bad Dürkheim (67098)

Top Lage am Fuß zu Seebach in Nähe des Amtsplatz, fussläufig zur Stadtmitte nur wenige Minuten.

Weitere Informationen

Sonstiges Die aktuell verbaute Ölzentralheizung muß erneuert werden, da diese altersbedingt nicht mehr funktioniert. Gas liegt in der Strasse.

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Hickl Immobilien

Gaustr. 19, 67098 Bad Dürkheim

Partnerschaft

Herr Markus HicklDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 256HAH11EQD4

Referenznummer: 655815 (1/558)

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Stadthaus zum Kauf469000 €469.000 €2.393 €/m²8 Zimmer • 196 m² • 570 m² Grundstück • frei ab sofortHolzweg 15, Bad Dürkheim (67098)AnrufenKontaktieren