Wohnung zum Kauf - Erstbezug

309435 €309.435 €

4.466 €/m²

3 Zimmer  •  69,3 m²  •  frei ab 01.05.2026

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Privlaka (23233)

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Ein Zuhause, das sofort fasziniert - durch Architektur, die wirkt, und Räume, die bleiben. Diese außergewöhnliche Maisonette vereint stilvolle Klarheit, großzügige Außenflächen und ein Höchstmaß an Privatsphäre - in begehrter Nähe zur Adriaküste.

Auf einer Wohnfläche von 93,83 m² entfaltet sich auf der unteren Ebene ein durchdachtes Raumkonzept, das Funktionalität und Ästhetik in eleganter Balance hält. Drei komfortable Schlafzimmer, zwei stilvoll gestaltete Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC schaffen ein Ambiente, das Rückzug und Alltag auf gehobenem Niveau vereint. Der offen konzipierte Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück - lichtdurchflutet, großzügig und mit direktem Übergang zur Loggia, wodurch Innen- und Außenraum fließend ineinander übergehen. Ein integrierter Wirtschafts- bzw. Abstellraum ergänzt das Raumangebot sinnvoll und unaufdringlich.

Die obere Ebene ist vollständig der privaten Dachterrasse gewidmet und eröffnet mit 110,25 m² einen außergewöhnlichen Außenbereich. Ein Ort, an dem Weitblick, Ruhe und Sonne zu einem Lebensgefühl verschmelzen, das im Alltag selten geworden ist.

Hochwertige Bauausführung, elektrische Fußbodenheizung, moderne Klimatisierung sowie zeitgemäße Fensterlösungen unterstreichen den gehobenen Anspruch dieser Immobilie. Ein zugeordneter Stellplatz rundet das Gesamtbild ab. Die Fertigstellung ist für Mai 2026 vorgesehen.

Auf Wunsch veranschaulichen wir Ihnen, wie sich der Erwerb dieser Immobilie durch unser Konzept auch mit reduziertem Eigenkapitaleinsatz effizient und durchdacht realisieren lässt.

Kaufpreis: 474.880 €

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Gartenfläche: 46,21 m², Bundesland: Zadarska Sonstiges: Kabelkanäle