Einfamilienhaus zum Kauf 399.000 € 5 Zimmer 130 m² 1.045 m² Grundstück Wedelwitz Eilenburg 04838

Einfamilienhaus zum Kauf
399000 €
3.069 €/m²
5 Zimmer • 130 m² • 1.045 m² Grundstück

Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Garten und Sauna - sofort verfügbar

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Merkmale

Bezug: sofort
1.045 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Keller
6 Stellplätze: 6 Außen-Stellplätze
Garten
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1977
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFlüssiggas

Preisdetails

Kaufpreis

399000 €

3.069,23 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

6 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

443.169 €1

Kaufpreis

399.000 €

Kaufnebenkosten

44.169 €

Notarkosten (1,5%)

5.985 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

21.945 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.244 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wedelwitz, Eilenburg (04838)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage im Ortsteil Wedelwitz der Stadt Eilenburg. Direkt in einer ruhigen Seitenstraße gelegen, zeichnet sich die Umgebung durch eine überwiegend private Wohnbebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern aus.

Die Infrastruktur vor Ort kann als solide bezeichnet werden. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister sind im näheren Umfeld vorhanden, so dass der tägliche Bedarf gut abgedeckt ist. Eine Bushaltestelle befindet sich unweit der Straße.

Verkehrstechnisch ist Eilenburg vorteilhaft angebunden. Ins Zentrum gelangt man in wenigen Minuten, die Umgebung bietet zudem gute Möglichkeiten, in die Region zu pendeln.

Die Lage verbindet somit ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit, ideal für Familien oder für alle, die Wert auf eine ausgewogene Balance zwischen Natur, Wohnqualität und Anbindung legen.

Weitere Informationen

Sonstiges Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: ?+49 177 3731451? erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

Tipp-Provision!!
Sie kennen jemanden, der seine Immobilie veräußern möchte? Wir sind ständig für unsere Kunden auf der Suche nach geeigneten Objekten. Bei erfolgreicher Vermittlung und Vertragsabschluss zahlen wir Ihnen als Dankeschön eine Tipp-Provision! Nähere Informationen auf Anfrage.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, Distanz zum Kindergarten: 2.17, Distanz zur Grundschule: 2.06, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 9.96, Distanz zum Gymnasium: 2.32, Distanz zum Flughafen: 9.29, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.65, Distanz zur Autobahn: 12.82, Distanz zum Bus: 5.32, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.76

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Über den Anbieter

Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH

Brüderstraße 2, 04103 Leipzig

3 Jahre Partnerschaft

Herr Marco LangeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 256K6BGACD6M

Referenznummer: ML-12398