Kompaktes und vermietetes Stadthaus mit kleinem Grundstück, das Platz für Singles oder Paare bietet. Das Haus ist historischen Baujahres und wurde in massiver Bauweise errichtet. Die Fassade wurde ca. 1966 erneuert. Im Laufe der Zeit wurden zahlreiche Umbauten am und im Haus vorgenommen. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung (Bj. 1986) mit Warmwasserversorgung. Die Fenster sind überwiegend aus Kunststoff gefertigt. Das Dach ist mit Eternit belegt und gedämmt. Die Fußböden sind teilweise gefliest, zum Teil aber auch mit Teppich versehen. Der Garten ist nach Osten ausgerichtet und reicht bis zum Mühlenbach. In den warmen Monaten kann man die Zeit auf der überdachten Terrasse genießen. Zwei Abstellräume im Garten, wovon einer beheizt ist, bieten Platz für Gartenmöbel und -geräte oder auch als Werkstatt. Ein Breitbandanschluss ist im Haus vorhanden. Öffentliche Parkplätze befinden sich direkt vor der Tür.
Merkmale
vermietet
359 m² Grundstück
Einbauküche
Garten
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
ausgebautes Dach
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
109000 €109.000 €
1.453,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. der gesetzl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
122.156 €1
Kaufpreis
109.000 €
Kaufnebenkosten
13.156 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.635 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
7.085 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.891 €
Grundbucheintrag (0,5%)
545 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bredstedt (25821)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zentral gelegenes Wohnhaus mit kurzen Wegen in die Bredstedter Innenstadt mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen, Ärzten und Apotheken sowie Bus- und Bahnverbindungen. Den Marktplatz erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Solides und gut vermietetes Stadthaus in zentrumsnaher Wohnlage, das sich als Kapitalanlage ebenso eignet wie zur Eigennutzung zu einem späteren Zeitpunkt. Eine sehr interessante Immobilie mit gutem Preis-Leistungsverhältnis.
Sämtliche Informationen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übermittelt. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverfügungen ausdrücklich vorbehalten. Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
