Diese repräsentative Büro- und Praxisfläche im 3. Obergeschoss eines modernen Gebäudes in Braunschweig bietet Ihnen mit insgesamt 12 Zimmern auf einer zusammenhängenden Etage ideale Voraussetzungen für professionelles Arbeiten auf höchstem Niveau.
Die Fläche zeichnet sich durch ihre außergewöhnliche Flexibilität aus: Je nach individuellem Bedarf und gewünschter Nutzung kann die Raumaufteilung individuell angepasst und gestaltet werden. Ob Einzel- oder Großraumbüro, Praxisräume oder kombinierte Nutzungskonzepte - hier lassen sich vielfältige Anforderungen verwirklichen. Bitte beachten Sie, dass bauliche Umgestaltungen Auswirkungen auf den Mietzins haben können.
Die komfortable Erreichbarkeit der Räumlichkeiten ist durch einen vorhandenen Aufzug gewährleistet, sodass die Fläche auch für Patienten, Mandanten und Mitarbeiter barrierefrei zugänglich ist. Für die Anreise mit dem PKW stehen Stellplätze im benachbarten Parkhaus (Steinstr. 2) zur Verfügung.
Die Beheizung erfolgt über ein modernes und umweltfreundliches Fernwärmesystem, das für angenehme Temperaturen und planbare Energiekosten sorgt.
Merkmale
3. Geschoss
Personenaufzug
Barrierefrei
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Baujahr1927
Zustand der Immobilieteilsaniert
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Monatliche Miete
13 €/m²
Nebenkosten
2,35 €
Heizkosten
1,30 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Bankplatz 8, Innenstadt, Braunschweig (38100)
Die Fläche befindet sich in der Innenstadt von Braunschweig. Zahlreiche Buslinien und Straßenbahnen verkehren hier, nur 1 Minute entfernt.
Die hervorragende Anbindung macht Ihre Büro- oder Praxisfläche zum idealen Ausgangspunkt für alle Unternehmungen. Eine umweltbewusste Alternative ist das Fahrrad: Ein gut ausgebautes Wegenetz führt Sie durch die schöne Stadt Braunschweig.
Es sind nur wenige Geh-Minuten bis zum nächsten Lebensmittelgeschäft. Auch Ärzte, Schulen, Fitness-Studios und Restaurants befinden sich direkt in der Nähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten
Stichworte
Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, Distanz zum Flughafen: 11.52, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.34, Distanz zum Bus: 0.13
