Lagerhalle zum Kauf 2.300.000 € 6.879 m² Lagerfläche Altschermbeck Schermbeck , Niederrhein 46514

Lagerhalle zum Kauf
2300000 €
6.879 m² Lagerfläche

+++Internationale Spedition/ Logistik/ Lagerung+++

Internationale Spedition für Terminfahrten, nationaler & internationaler Logistiker bestehend aus
Verwaltungsgebäude, Hallen & Freiflächen mit langjähriger Erfahrung und teilweise vermietet.
Der erste Grundstein wurde im Jahr 1965 gelegt und bis 1980 nach und nach erweitert.
25 Mitarbeiter & 15 LKW's.
Mietertrag ca. 200.000,00 €.
Die Spedition erzielte in den Jahren 2022 - 2024 durchschnittliche Umsätze von 4 Mio. €.

Spreng Erlaubnis zum Erwerb und zum Umgang vorhanden.

Flächen:
Nutzfläche Verwaltung OG insgesamt: ca. 691,36 m²

Nutzfläche Kellergeschoss ca. 595,83 m²

Nutzfläche Erdgeschoss ca. 5.593,71 m²
Gewerbehallen, Pausenraum, Toiletten, Duschen, Büroräume, Archiv, Lagerräume/Hochregallager, Heizräume, 4 Laderampen.

3,5 Raum-Wohnung- Oberschoss ca. 91,04 m²
Wohnung- Dachgeschoss ca. 203,73 m², (2 Wohnzimmer, 3 Bäder, 3 Schlafräume, Balkon)

Freifläche ca. 2.000 m².

Merkmale

10.000 m² Grundstück

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1965

Preisdetails

Kaufpreis

2300000 €

Provision für Käufer

Eine Provision in Höhe von 3,57 % (plus 19% MwSt.) vom Kaufpreis, ist vom Käufer an die Firma Obi Immobilien UG zu zahlen.

Geschätzte Gesamtkosten

2.382.110 €1

Kaufpreis

2.300.000 €

Kaufnebenkosten

82.110 €

Provision für Käufer (3,57%)

82.110 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Altschermbeck, Schermbeck , Niederrhein (46514)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Unsere Firma befindet sich zwischen der Region Niederrhein und dem westfälischen Münsterland im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten.

Der Energieausweis wurde beantragt.

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