Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
783500 €783.500 €
4.959 €/m²
8,5 Zimmer • 158 m² • 397 m² Grundstück
*** RARITÄT *** Geplantes freistehendes Komforthaus mit Aussicht und Stadtnähe ***
Endlich Platz für Alle! Kinder haben in diesem Komforthaus ebenso ihren Raum wie ein oder zwei Büros oder Gästezimmer. Der Blick ist wunderschön - eine Garage und ein Stellplatz sind da - und eine herrliche Aussichts-Terrasse! Im angegebenen Preis sind neben dem Preis für das Haus und das Grundstück die Baunebenkosten, die Garage, der Stellplatz, die Hangbefestigung und die schöne Terrasse bereits enthalten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Merkmale
Bezug: ca. 9 Mon. n. Beginn
397 m² Grundstück
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Stellplatz
Die ausführlichen und bebilderten Leistungsbeschreibungen erhalten Sie im Beratungsgespräch. Hier eine Zusammenfassung:
* Baugesuch und Bauleitung für alle gekauften Leistungen * DEKRA-baubegleitende Immobilienprüfung * wasserundurchlässiger Betonkeller * Stein auf Stein gemauert mit Ziegel * Dachsteine in 8 verschiedenen Farben zur Wahl * Vollholztreppe in Buche oder Eiche hell * Fenster 3-fach verglast * Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * Luft-/Wasser-Wärmepumpe * Fußbodenheizung * elektrische Rollläden * Schalter und Steckdosen Busch-Jäger * Multimedia-Verkabelung Home-Way * schöne Fliesenauswahl * Handtuchtrockner-Heizkörper * sanitäre Einrichtung Villeroy & Boch, Grohe * Innentüren in 5 verschiedenen Dekoren * Design-Bodenbelag * PV-Anlage 8 KWp * Garage * Stellplatz * Terrasse * Balkon
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
Preisdetails
Kaufpreis
783500 €783.500 €
4.958,86 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
838.346 €1
Kaufpreis
783.500 €
Kaufnebenkosten
54.846 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.753 €
Grunderwerbsteuer (5%)
39.175 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.918 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Waldshut, Waldshut-Tiengen (79761)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
* Südhanglage * Stadtnähe * schöner Blick * schnell in der Schweiz
Weitere Informationen
Sonstiges
1 x Garage, 1 x Stellplatz außen
Das Haus entspricht den energetischen Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes. Der Energieausweis wird am Ende der Baumaßnahme erstellt.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
