Baugrundstück mit erteilter Baugenehmigung in Vrsi
Objektdaten
- Grundstücksfläche: 485 m2 - Status: Baugrundstück mit erteilter und rechtskräftiger Baugenehmigung - Geplante Wohnfläche: ca. 148 m2 - Pool: ca. 32 m2 - Parkplätze: für 2 Fahrzeuge, ca. 30 m2
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Fläche von 485 m2 in Vrsi, für das bereits eine gültige und rechtskräftige Baugenehmigung für den Bau eines modernen Einfamilienhauses vorliegt. Das Grundstück ist derzeit unbebaut, abgesehen von einer Umfassungsmauer an beiden Seiten sowie auf der Rückseite des Grundstücks. Diese wurde vorausschauend mit Installationsrohren für eine mögliche Außenbeleuchtung ausgestattet.
Das genehmigte Projekt sieht ein hochwertiges Einfamilienhaus mit ca. 148 m2 Wohnfläche vor. Das Wohnkonzept wird durch einen großen Pool mit ca. 32 m2 sowie Parkplätze für zwei Fahrzeuge ergänzt. Das Projekt umfasst zudem moderne technische Lösungen wie ein Photovoltaik, Solaranlage und Fußbodenheizung, was die Immobilie ideal für eine ganzjährige Nutzung macht.
Alle Baupläne, die Baugenehmigung sowie sämtliche zugehörigen Unterlagen werden dem Käufer vollständig übergeben und sind auch in digitaler Form verfügbar. Es ist wichtig zu betonen, dass die Baugenehmigung die erforderliche Rechtskraft besitzt, ohne die sie nicht gültig wäre. Diese Voraussetzung ist erfüllt und bietet dem Käufer ein hohes Maß an Rechtssicherheit.
Lage - Vrsi und Nähe zu Zadar
Vrsi ist ein ruhiger und authentischer Ort in der Region Zadar, bekannt für seine entspannte Atmosphäre und die Nähe zum Meer. Der Ort bietet eine hohe Lebensqualität und ist gleichermaßen für Einheimische sowie internationale Käufer interessant. Strände, Geschäfte und Restaurants sind in kurzer Zeit erreichbar.
Die Stadt Zadar mit ihrer historischen Altstadt, dem internationalen Flughafen sowie einem kulturellen und gastronomischen Angebot ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Diese Kombination aus ruhigem Leben in Vrsi und der schnellen Anbindung an Zadar macht die Lage besonders attraktiv, sowohl für den Eigenbedarf als auch als Investition.
Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort.
