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Konzeptmühle GmbH
250.000 €

Sonstiges zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
250000 €

vermietete Neubau ANLEGERWOHNUNGEN im Zentrum vom Grieskirchen - 2-4 Zimmer - Miete ab Tag 1

MITTEN IN GRIESKIRCHEN - DES MOG I.
Zentral. Modern. Lebenswert.
Mitten im charmanten Zentrum von Grieskirchen befindet sich ein stilvolles Wohn- und Geschäftsgebäude mit 17 Wohnungen und 3 Gewerbeflächen. Ideal für alle, die urbanes Leben, Qualität und Komfort schätzen. Die moderne Architektur verbindet hochwertige Ausstattung mit durchdachten Grundrissen und bester Infrastruktur. 

Wohnen, wie man's mog:
Wohnflächen zwischen ca. 49?m² und 111?m², großzügige Freiflächen (Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten), helle Räume, hochwertige Materialien und Kellerabteil inklusive. Zwei Aufzüge, Tiefgarage mit 25 Stellplätzen, Fahrrad- & Technikräume sowie ein grüner Innenhof mit Spielplatz sorgen für höchsten Wohnkomfort.

Technik & Ausstattung:

*
Photovoltaik-Anlage (40?kW) & Luftwärmepumpe für niedrige Betriebskosten - auch fürs Kühlen nutzbar

*
Fußbodenheizung, 3-Scheiben-Verglasung, Eichenparkett, elektrische Raffstores

*
vermietet Wohnungen als ANLEGER kaufen

*
Bezugsfertig, provisionsfrei für KÄUFER 

 

Hier gehts zur Projekt Homepage: www.desmogi.immo

 

Grieskirchen - Stadt mit Zukunft:
Beste Anbindung (B137, A8, Bahnhof), attraktive Arbeitgeber, vielfältige Gastronomie & Einkaufsmöglichkeiten und ein hohes Maß an Lebensqualität - Grieskirchen verbindet urbanes Leben mit ländlichem Charme.

Attraktive vermietete Anlegerwohnungen im Zentrum von Grieskirchen

* 2 - 4 Zimmerwohnungen verfügbar
* befristete Mietverträge
* Mieteinnahmen ab Tag 1
* super Wertsteigerungspotential und Vermietbarkeit durch die tolle Lage
* Altersvorsorge 

Kaufpreise ab 250.000€
Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: € 25.000,-
Kaufpreis Stellplatz: € 6.500,-

Details auf Anfrage!
 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <350m
Apotheke <400m
Krankenhaus <1.175m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <450m

Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <425m

Sonstige
Bank <275m
Geldautomat <275m
Post <650m
Polizei <600m

Verkehr
Bus <225m
Bahnhof <425m
Autobahnanschluss <6.400m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • Personenaufzug
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • voll klimatisiert

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
250000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; Provision bezahlt der Abgeber.

Lage

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Doktor-Müllner-Platz 15Grieskirchen (4710)
Kindergarten: 2,1km /7 min zu Fuß
Apotheke: 1,7km / 5 min Auto
Arzt: 350m / 2 min zu Fuß
Bahnhof: 500m / 6 min zu Fuß
Volksschule: 3km / 6 min Auto
Friseur: 2,9km / 6min Auto
Supermarkt: 1,7km / 5min Auto
Gastronomie: 200m / 1min zu Fuß
Fitnessstudio: 200m / 1 min zu Fuß

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

ANSPRECHPARTNER

Lukas Gabriel, BSc.
+43 664 1049 381
lukas.gabriel@immobaer.at

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Projekt Homepage - https://immobaer.at/desmogi/ Stichworte Bundesland: Oberösterreich, 4 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Linzer Straße 26, 4701 BAD SCHALLERBACH
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Partnerschaft
Herr Lukas GabrielDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 256RIRNDVTQS
Referenznummer: OBGC20250806141424942479cfed2da
Konzeptmühle GmbH
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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