"WILHELMS IX" ::: 3-ZI-WOHNUNG ::: LUXUSWOHNEN in WIESBADEN-DOWNTOWN
Was halten Sie von einer exklusiven 3-Zimmerwohnung im Neubau Wilhelms IX?
Wilhelms IX bietet urbane und elegante Wohnkultur im Herzen Wiesbadens.
Einziehen und sich sofort wohlfühlen: Wilhelms IX steht für wahres Wohnerlebnis. Die hochwertige Ausstattung wird durch klares und modernes Design geprägt - hier ist von Anfang an für alles gesorgt.
EXKLUSIVES 3-ZIMMER-WOHNEN in WIESBADEN DOWNTOWN ::: Aufteilung :::
WOHNEN-KOCHEN-ESSEN ::: offener Wohn-/Koch-/Essbereich mit Zugang zum Balkon sowie zum direkt angrenzenden Wohnbereich
SCHLAFBEREICH ::: großzügiges Schlafzimmer (Möglichkeit einer Teilung in zwei Zimmer oder der Platzierung einer Ankleide)
WEITERE RÄUME ::: ein weiteres Zimmer (geeignet als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer) + Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne + Gäste-WC + Hauswirtschaftsraum
SONSTIGES ::: Keller, Aufzug mit direktem Zugang zur Tiefgarage + Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox
Merkmale
Bezug: VHB
2. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2019
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
649000 €649.000 €
7.054,35 €/m²
Preis pro Stellplatz
39000 €39.000 €
Provision für Käufer
Fällig nach Beurkundung: 2,975 % vom Kaufpreis inkl. der ges. MwSt. jeweils für Käufer und Verkäufer Die Provision ist fällig nach der Beurkundung und beträgt:
2,975 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt., jeweils für den Käufer und Ver
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 39.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
720.260 €1
Kaufpreis
649.000 €
Kaufnebenkosten
71.260 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.735 €
Grunderwerbsteuer (6%)
38.940 €
Provision für Käufer (2,98%)
19.340 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wiesbaden (65189)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Unmittelbar an der Wilhelmstraße gelegen profitieren Sie als Mieter von der hervorragenden Infrastruktur und dem Erholungspotenzial der Parkanlagen.
Schlendern Sie durch den Kurpark, den Schlosspark und die weiteren Parkanlagen oder spazieren Sie die Uferpromenade am Rhein in Schierstein entlang. Genießen Sie vom Neroberg aus den Blick auf ganz Wiesbaden. Ob Kur oder Kultur: Wiesbaden tut einfach gut.
Wilhelms IX befindet sich in direkter Nähe zur Innenstadt. Sowohl der Anschluss an den ÖPNV als auch die Autobahn sind zügig zu erreichen.
- Wilhelmstraße 400 m - RheinMainCongressCenter (RMCC) 350 m - Museum Reinhard Ernst (rme) 200 m - Stadtmitte 800 m - Kurhaus/Kurpark 650 m - Hauptbahnhof 1,1 km - Hochschule Rhein-Main 2,3 km - Autobahn Nr. 66 3 km - Schloss Biebrich 5 km - Mainz 13,5 km - Rheingau-Taunus-Kreis 20 km - Frankfurt/Flughafen 30 km - Neroberg 3,5 km
Weitere Informationen
Sonstiges
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Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Die Provision ist fällig nach der Beurkundung und beträgt:
2,975 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. für den Verkäufer
2,975 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. für den Käufer
Copyright der Fotos: Projekt Wilhelmstraße Wiesbaden GmbH & Co. KG
* Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen dritter Personen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt CHANGE YOUR HOME keine Haftung. *
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 6,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen
