Haus zum Kauf 1.980.000 € 10 Zimmer 324 m² 1.849 m² Grundstück Wels 4600

Haus zum Kauf
1980000 €
6.111 €/m²
10 Zimmer • 324 m² • 1.849 m² Grundstück

BARONESS - historische Stadtvilla im Herzen von Wels

Diese Stadtvilla in Wels ist ein architektonisches Original der 1930er-Jahre und über die Jahrzehnte mit Sorgfalt erhalten.

Mit über 325 m² Wohnfläche und einem parkähnlichen Grundstück von rund 1.850 m² bietet sie Raum für unterschiedlichste Konzepte - vom repräsentativen Büro- oder Kanzleisitz bis zum Anlegerobjekt mit mehreren Wohneinheiten.

. Parifizierte Stadtvilla mit Keller und Dachboden
. Nutzung als Büro oder Wohnvilla möglich
. Parkähnlicher Garten mit altem Baumbestand
. Gaszentralheizung & Kachelofen
. Parkplätze direkt am Grundstück

Eine Rarität in bester Welser Lage - für Eigennutzer:innen, Ärzt:innen, Kanzleien oder Bauträger mit Sinn für Substanz und Lage.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
1.849 m² Grundstück
Keller
Garten
Raumaufteilung flexibel
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1930
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

1980000 €

6.111,11 €/m²

Provision für Käufer

3% zzgl 20% USt. inkl. MwSt.

Lage

Wels (4600)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

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. Virtuelle Besichtigung: Alle Immobilien bequem & garantiert virenfrei erleben - mit 360° Rundgang direkt im Exposé!

Schneller, sicherer, persönlicher. Mehr Immobilien, Bilder & Infos auf: www.sonnberger.at Stichworte Nutzfläche: 627,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Kellerfläche: 153,00 m², Dachbodenfläche: 150,00 m², Bundesland: Oberösterreich, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.35, Distanz zum Gymnasium: 0.22, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.75, Distanz vom Zentrum: 1.30, Distanz zur Hauptschule: 0.75 Sonstiges/Wohnen: Dachboden