Objektbeschreibung
Die zur Vermietung anstehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines zentral gelegenen Zweifamilienhaus in Sankt Augustin.
Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 56 m², welche sich auf ein Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küche aufteilt.
Die Wohnung ist mit Fliesenboden und Laminat ausgestattet.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete 675,00 € + Betriebskostenvorauszahlung 275,00 € + Stellplatzmiete 50,00 € = Gesamt 1.000,00 €
Die Wohnung verfügt nicht über einen Keller. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche.
Raumaufteilung
Bitte bewerben Sie sich ausschließlich möglichst ausführlich (Angaben zum möglichen Mietbeginn, Anzahl der Personen, Angabe zum Nettoeinkommen usw.) per E-Mail an info@hvkuerten.de oder an unsere Postadresse.
Hier insbesondere unter Mitteilung Ihrer Telefonnummer für ggfs. notwendige Rückfragen von unserer Seite (Festnetz und/oder mobil) sowie unter Angabe einer gültigen E-Mail-Adresse.
Besichtigungstermine werden individuell vereinbart.
Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden.
Merkmale
frei ab 01.08.2026
Erdgeschoss
Haustiere erlaubt
Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1902
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
950 €
Kaltmiete
12,05 €/m²
675 €
Nebenkosten
275 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
keine Angabe
Lage
Paul-Gerhardt-Str. 38, Niederpleis, Sankt Augustin (53757)
Sankt Augustin ist mit knapp 57.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Rhein-Sieg-Kreis. Hier lebt man, zwischen Köln und Bonn, in einer Mischung aus ländlichem und städtischem Charakter. Gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, schnell erreichbare Autobahnanbindungen, die Nähe zum Flughafen Köln/Bonn machen Sankt Augustin zu einem attraktiven Wohnstandort. Viele Freizeiteinrichtungen, kleine und große Naherholungsgebiete, die Lage im Grünen zwischen Rhein, Sieg und Siebengebirge aber auch die Nähe zu den Rheinmetropolen Köln, Düsseldorf und Bonn machen das Wohnen in Sankt Augustin lebens- und liebenswert.
