Zum Verkauf steht ein einseitig angebautes Einfamilienhaus mit historischem Charakter - dessen Ursprung vor 1914 liegt und das in den 1950er Jahren baulich erweitert wurde. Die Garage wurde ca. 1967 erbaut.
Das Objekt befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet nach einer Modernisierung wieder eine behagliche Wohnatmosphäre mit individuellem Gestaltungsspielraum.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Merkmale
211 m² Grundstück
Kein Keller
Terrasse
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Ein zentraler Flur verbindet das Wohnzimmer, die Küche und das Badezimmer. Rückseitig schließt sich ein praktischer Öllager-/Abstellraum mit direktem Zugang zur Garage an.
Obergeschoss: Hier erwarten Sie drei Zimmer, ein Flur sowie eine Terrasse.
Dachgeschoss: Der nicht ausgebaute Dachspeicher bietet zusätzliche Ausbaureserve für kreative Wohnideen.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1914
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartOfen
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
50000 €50.000 €
561,17 €/m²
Provision für Käufer
3,57% (inkl. MwSt) inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
56.035 €1
Kaufpreis
50.000 €
Kaufnebenkosten
6.035 €
2
Notarkosten (1,5%)
750 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
3.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
1.785 €
Grundbucheintrag (0,5%)
250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Saarhölzbach, Mettlach / Saarhölzbach (66693)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mettlach/Saarholzbach liegt idyllisch im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Luxemburg, eingebettet in die waldreiche Landschaft des Naturparks Saar-Hunsrück. Die Gemeinde bietet ruhiges Wohnen mit hohem Freizeitwert, direkter Nähe zur Saarschleife und guter Anbindung an die Städte Trier und Saarbrücken. Perfekt für Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen.
Für den täglichen Bedarf und ausgedehnte Shoppingmöglichkeiten liegt das Zentrum von Mettlach nur wenige Minuten entfernt - mit Supermärkten, Drogerien und dem beliebten Mettlach Outlet Center inklusive Villeroy & Boch Erlebniswelt. So verbindet die Lage ländliche Ruhe mit urbaner Erreichbarkeit.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) beantworten können. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Finanzierung Die Finanzierungsexperten der Vereinigten Volksbank eG bieten Ihnen eine unverbindliche Beratung zur Immobilien-Finanzierung an, die ganz auf Ihren individuellen Bedarf abgestimmt ist. Für nähere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter www.meine-vvb-immo.de
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
