Bürogebäude zur Miete - Erstbezug • provisionsfrei
Mietkosten auf Anfrage
1.936,9 m² Bürofläche • teilbar ab 328 m²
Schicke Neubaufläche im "THEHUB" Geb. A - SAP Nähe, Erstbezug, Stellplätze - jetzt INCENTIVE sichern
"THE HUB Walldorf" wird ein neuer zukunftsweisender und nachhaltiger Bürostandort in Walldorf. n zwei Bauabschnitten entstanden hier 2024 attraktive und zukunftssichere Büroräume mit effizienter Raumstruktur und Arbeitsklima. Neben einem moderne Arbeitsplatz bietet das "THE HUB Walldorf" auch entspannte Ruhezonen im begrünten Außenbereich. In der schön gestalteten Parkanlage entstehen Outdoor-Arbeitsgelegenheiten und Picknicknischen. Im angrenzenden Parkhaus befinden sich offene Stellplätze mit ausreichend Ladesäulen. Beide Gebäude sind mit DGNB Zertifikat in Gold erstellt.
Gebäude A Flächen: EG: ca. 328 m² 1.OG: ca. 804,47 m², teilbar ab 377,96 m² 2.OG: ca. 804,47 m², teilbar ab 377,96 m²
Merkmale
Bezug: ab sofort
Personenaufzug
Bodenbelag: Teppich
90 Stellplätze: 90 Außen-Stellplätze
voll klimatisiert
+ raumhohe Fensteröffnungen + Personenaufzug + attraktives Farbkonzept + insgesamt 194 PKW-Stellplätze + insgesamt 9 Außenstellplätze für Besucher etc. + E-Ladestationen für PKW und Fahrräder + Consolidation-Points + Stehleuchten + Heizen/Kühlen über Energieboden
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 Monatsmieten warm, brutto
Weitere Preisinformationen
90 Stellplätze
Lage
Robert-Bosch-Straße 35, Walldorf (69190)
Robert-Bosch-Straße 35, 69190 Walldorf Das Neubauprojekt liegt zwischen der Robert-Bosch-Straße und der Industriestraße. PKW Anfahrt über die Autobahn A6 Abfahrt Wiesloch/ Rauenberg oder über die Autobahn A5 Abfahrt Walldorf/Wiesloch BAHNLINIEN S3/S4: Germersheim Speyer Ludwigshafen Mannheim) bis zum Bahnhof Wiesloch Walldorf. BUS Nr. 707 oder 721 in Richtung "Industriegebiet Walldorf, SAP". Ca. 10 Minuten Fahrtzeit/ 10 30 Minuten Takt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen ein Projekt-Teaser und die Mieterbaubeschreibung zur Verfügung.
Stichworte
Gesamtfläche: 1.936,93 m², Distanz zum Kindergarten: 0.26, Distanz zur Grundschule: 0.74, Distanz zur Realschule: 2.81, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.86, Distanz zum Gymnasium: 2.93, Distanz zum Flughafen: 1.83, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.51, Distanz zur Autobahn: 1.39, Distanz zum Bus: 0.37, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.44, Distanz vom Zentrum: 13.38, Distanz zur Hauptschule: 7.04
