Am strategisch hervorragend gelegenen Standort Bremerhaven, im direkten Umfeld des Containerterminals, steht ab sofort eine großzügige Logistikimmobilie zur Vermietung. Die Liegenschaft bietet optimale Bedingungen für logistische oder produktionsnahe Nutzungen und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, großzügige Flächenaufteilung und ideale infrastrukturelle Anbindung im Überseehafen.
Die Immobilie umfasst eine Gesamtmietfläche von ca. 18.144 m² von denen ca. 10.060 m² zur Anmietung zur Verfügung stehen. Davon entfallen ca. 9.640 m2 auf die Hallenfläche sowie ca. 420 m² Mezzaninfläche. Ergänzt wird das Flächenangebot durch eine Freifläche von ca. 2.077 m², die vielseitig nutzbar ist - beispielsweise für Stellplätze, Außenlagerung oder Verkehrsflächen.
Die im Jahr 2008/2009 errichtete Halle ist hochwertig ausgestattet und bietet eine lichte Hallenhöhe von ca. 10,50 m (UKB). Für eine effiziente Warenbewegung stehen sieben Rampentore sowie drei ebenerdige Tore zur Verfügung. Die Bodentraglast beträgt 5 t/m², wodurch auch schwere Lasten problemlos aufgenommen werden können. Eine moderne Gasheizung sorgt für angenehme Temperaturen auch im Winter. Zudem ist ein 24/7-Betrieb möglich - ideale Voraussetzungen für Unternehmen mit hohem logistischem Anspruch.
Die vorhandene Mezzaninfläche ist derzeit nicht ausgebaut, bietet jedoch bei Bedarf Potenzial für zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Merkmale
37.163 m² Grundstück
. Baujahr: 2008 | 2009 . Hallenhöhe: ca. 10,50 m | UKB . Rampentore: 7 St. . ebenerdige Tore: 3 St. . Bodentraglast: 5 t/m² . Gasheizung . BMA . Sprinkleranlage . Mezzaninfläche kann zum Büro ausgebaut werden . 24/7 - Betrieb möglich
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr2008
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Überseehafen, Bremerhaven (27580)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bremerhaven ist der viertgrößte Containerhafen Europas und ein zentraler Umschlagplatz der Logistik. Aufgrund der hervorragenden Infrastruktur haben sich zahlreiche internationale Firmen rund um die Kaje angesiedelt. Die Mikrolage ist geprägt durch spezialisierte Terminals für Container, Fahrzeuge und Stückgut sowie eine exzellente Anbindung an Autobahn, Schiene und Binnenwasserstraßen. In direkter Umgebung befinden sich logistiknahe Gewerbeflächen sowie Forschungseinrichtungen wie die Hochschule Bremerhaven. Das Areal ist als GI-Gebiet ausgewiesen und grenzt unmittelbar an das Container-Terminal 4 mit perfekter Verkehrsanbindung an den Autobahnzubringer auf die BAB27.
