Urban nah - naturverbunden wohnen: Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Rellingen
Lichtdurchflutet, modern, barrierefrei: Ihr neues Zuhause im Hamburger Speckgürtel!
Diese attraktive Neubauwohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche beeindruckt durch modernes Design, eine optimal durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung. Mit drei Zimmern bietet sie den idealen Wohnkomfort für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die moderne und hochwertige Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Großzügige Fensterfronten mit integrierten Jalousien schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente und sorgen zu jeder Tageszeit für eine angenehme Wohnatmosphäre. Zwei weitere Zimmer bieten genug Entfaltungsmöglichkeiten für Wohnideen.
Der sonnige Balkon bietet zusätzlichen Freiraum im Alltag - perfekt für ein entspanntes Frühstück, eine kurze Auszeit zwischendurch oder gemütliche Abende an der frischen Luft.
Ein separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für praktischen Stauraum. Ein besonderes Highlight ist die vollständige Barrierefreiheit der Wohnung, die Ihnen höchste Flexibilität und Komfort bietet.
Ergänzend steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung, das das intelligente Wohnkonzept harmonisch abrundet. Zudem gehört ein Tiefgaragenstellplatz im Untergeschoss zum Angebot, der bequem per Aufzug erreichbar ist.
Genießen Sie modernes Wohnen im grünen und gleichzeitig stadtnahen Umfeld des Hamburger Speckgürtels - mit hervorragender Anbindung an die Hansestadt und einem hohen Maß an Lebensqualität.
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Einbauküche, offene Küche
Keller
Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon
Barrierefrei
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Gas
Mietkosten
Warmmiete
1.638,75 €
Kaltmiete
17,85 €/m²
1.338,75 €
Nebenkosten
214 €
Heizkosten
86 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
85 €
Kaution
4455 €4.455 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 85,00 EUR
Lage
Rellingen (25462)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wohnen in Rellingen: Stadtnahe Ruhe mit Lebensqualität
Rellingen liegt im Süden Schleswig-Holsteins, direkt an der Hamburger Stadtgrenze, und zählt zu den gefragtesten Wohnorten im beliebten Hamburger Speckgürtel. Die Gemeinde vereint ein ruhiges, naturverbundenes Wohnumfeld mit der unmittelbaren Nähe zur Metropole - ideal für alle, die das Leben im Grünen schätzen und dennoch schnell in der Stadt sein möchten.
Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie in etwa 25 Minuten mit dem Auto oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die hervorragende Anbindung über die A23 sowie die nahegelegenen S-Bahn-Stationen - beispielsweise in Pinneberg oder Halstenbek - ermöglicht eine flexible und zügige Mobilität.
Rellingen bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und vielfältige Freizeitangebote befinden sich direkt vor Ort oder in unmittelbarer Umgebung. Zudem laden Cafés, Restaurants und regionale Wochenmärkte zu entspannten Momenten und einem lebendigen Miteinander ein.
Für Naturliebhaber eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung im Freien. Spazierwege durch Wiesen und Felder, abwechslungsreiche Fahrradrouten oder ein Besuch im nahen Forst Klövensteen bieten ideale Bedingungen, um den Alltag hinter sich zu lassen.
Rellingen ist damit der perfekte Wohnort für alle, die urbanen Komfort, naturnahe Ruhe und ein hochwertiges Wohnumfeld miteinander verbinden möchten - ob Familien, Pendler oder Menschen, die das Beste aus zwei Welten suchen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Strom ist selbst mit dem Versorger abzurechnen.
Im Mietvertrag wird eine Indexmiete vereinbart.
Alle Exposé-Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist.
