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WOHNEN IM GRÜNEN
Diese beiden voneinander getrennten Häuser bieten jeweils ca. 130 m² Wohnfläche und befinden sich auf einem schönen Grundstück mit ca. 1.350m.
Die Gesamtparzelle könnte man nach Bedarf zu zwei separaten Grundstücken teilen lassen. Dies soll der Käufer selbst frei gestalten.
Der Verkäufer möchte bevorzugt beide Häuser zusammen verkaufen.
Die zwei Immobilien liegen in einer guten Wohnlage von Beckingen-Reimsbach und bieten Garage und Garten.
Das Haus 1 (vordere) ist vom Baujahr 1955.
Das Haus 2 (hintere) ist vom Baujahr 1973, beide wurden in Massivbauweise gebaut und sind unterkellert.
Sie finden
viel Platz im und ums Haus sowie einige Möglichkeiten
sich zu entfalten.
Für Individualisten mit ihren Lieben und Vierbeinern sind die Häuser mit dem Gartengrundstück ideal.
Die Grünfläche zu den Häusern lädt zum Verweilen und Gestalten ein.
Beide Häuser wurden fortlaufend renoviert.
Renovierungen zu Haus 1:
- Öl-Zentral-Heizung Marke Viesmann von 2005
- Bad von 2005
- Neue Rolladen 2010
- Elektrik und Leitungen 1981
- Neue Dachrinne 2010
Renovierungen zu Haus 2:
- Öl-Zentral-Heizung Marke Brötje von 1996
- Gäste-WC von 2011
- Haustür und Kellerfenster von 2008
- Dachfenster + Gauben 2009
- Doppelgarage mit elektrisch betriebenen Toren und hohe Decken
Hinweis:
Zu beiden Häusern gibt es jeweils einen Energieausweis.
GUTE AUFTEILUNG
Aufteilung zu Haus 1 ist wie folgt:
Erdgeschoss: Eingang mit Diele, heller großer offener Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse, kleine separate Küche und Gäste-WC.
Obergeschoss:
große Diele, zwei große Schlafzimmer, eins mit Balkon, zwei kleine Abstellzimmer, Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Fenster.
Aufteilung zu Haus 2 ist wie folgt:
Erdgeschoss:
Diele, Gäste-WC, großer offener Wohn-und Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse zum Garten und kleine separate Küche.
Obergeschoss:
Flur, drei Schlafzimmer und ein kleines Duschbad
Kellergeschoss:
Vorratsraum, Waschküche, Heizungsraum, Kellerbereich mit Zugang in die große Garage mit Platz für zwei Autos.
Im Garten haben Sie zusätzlich ein kleines Gerätehaus mit zusätzlichen Stauraum.
BESICHTIGUNGSTERMINE
Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine nur mit Interessenten vereinbart bzw. Objektadressen nur herausgegeben werden, sofern wir die vollständigen Kontaktdaten mitsamt Meldeanschrift, Telefonnummer und Berufsstand der Kunden per E-Mail vorliegen haben.
Aufgrund des Geldwäschegesetzes sind wir dazu verpflichtet, die Personalien aller Interessenten zu erfragen und nachzuweisen.
Selbstverständlich werden alle Daten streng vertraulich behandelt
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer.
Für die Richtigkeit übernehmen wir als Makler keine Haftung.
BEI RÜCKFRAGEN SENDEN SIE UNS BEVORZUGT ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR IHR ANLIEGEN PER E-MAIL!
WIDERRUFSRECHT FÜR VERBRAUCHER
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen einen mit uns schriftlich oder konkludent geschlossenen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Immobilien Ngoc Tran, Poststraße 76, 66663 Merzig, Telefon: 06861-9937900, Mobil: 0178-1869507,
E-Mail: info@immobilien-ngoc-tran.de mittels einer eindeutigen Erklärung - z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail - über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
