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20,79 €
2 Zimmer

Büro zur Miete
20,79 €
/m²
2 Zimmer

Loft-Büro in alter Dampfmaschinenfabrik

Objektnummer: 4532

In einer liebevoll revitalisierten Dampfmaschinenfabrik im Herzen des 2. Bezirks erwartet Sie dieses einzigartige Loft-Büro mit ca. 131 m² Nutzfläche. Das historische Ambiente der Industriearchitektur trifft hier auf moderne Büroinfrastruktur - ideal für Kreativagenturen, Start-ups oder Unternehmen, die Wert auf ein inspirierendes Arbeitsumfeld legen.

Die offene Raumgestaltung lässt sich flexibel an individuelle Anforderungen anpassen - ob Großraumbüro, Kreativflächen oder einzelne Arbeitsinseln.

Das Loft wird auf 5 Jahre befristet vermietet und ist ab sofort verfügbar.

Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Vermieterseite.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • Einbauküche
  • Personenaufzug

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

D
  • Baujahr1883
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), neuwertig
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Gesamtmiete
3.020,55 €
Nettokaltmiete
20,79 €/m²
2.284,14 €
Betriebskosten
219,28 €
Heizkosten
13,70 €
Umsatzsteuer
503,43 €
Provision für Mieter
3 BMM = € 7.510,26 + 20% MwSt. inkl. MwSt.
Kaution
9061.65 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.284,14 EUR

Lage

address-icon
Wien (1020)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Fahrradraum, Nutzfläche: 131,86 m², Gesamtfläche: 131,86 m², Anzahl der separaten WCs: 1

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Über den Anbieter

Castellezgasse 36-38/Top 5, 1020 WIEN
Herr Tarik YilmazarslanDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 256YZE9STIWR
Referenznummer: 4532
Birnleitner Immobilien GmbH
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