Mit mir baust Du DEIN Haus, nicht irgendein Haus... Was ich damit meine?
Überzeuge Dich sich selbst davon, dass Du in meiner Beratung im Mittelpunkt stehst!
Es ist mir ganz besonders wichtig, dass wir möglichst all Deine Wünsche zur Realität machen werden.
Der richtige Ansprechpartner als Baupartner ist besonders wichtig, schließlich bauen viele Menschen nur einmal. Wenn Du es wünschst, werde ich Dir dabei helfen, Dein Ziel entspannt und sicher zu erreichen.
Du hast mein Wort darauf!
Ich freue mich auf Dich!
Alle Infos über Ihren Ansprechpartner:
David Shams mobil: 0155 66 40 6738
Merkmale
551 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Ein lichtdurchflutetes Doppelhaus mit 115 qm bietet einer Familie mit Kindern viel Platz und Komfort. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre im gesamten Haus.
Das Haus verfügt über mehrere Zimmer, darunter Schlafzimmer für die Eltern und Kinderzimmer für die Kinder. Es gibt auch ein geräumiges Wohnzimmer, in dem die Familie gemeinsam Zeit verbringen kann. Eine offene Küche mit Essbereich bietet genügend Platz für gemeinsame Mahlzeiten.
Das Doppelhaus bietet auch genügend Stauraum, um alle persönlichen Gegenstände der Familie unterzubringen. Ein Keller oder Dachboden kann zusätzlichen Platz für Gegenstände bieten, die nicht täglich benötigt werden.
Ein Garten oder eine Terrasse rund um das Haus bietet Platz für Outdoor-Aktivitäten und lädt zum Entspannen ein. Kinder können draußen spielen und die Familie kann Grillabende oder Gartenpartys veranstalten.
Insgesamt bietet ein lichtdurchflutetes Doppelhaus mit 115 qm genügend Platz für eine Familie mit Kindern, um sich wohl und glücklich zu fühlen. Es bietet sowohl Innen- als auch Außenbereiche, um Zeit miteinander zu verbringen und schöne Erinnerungen zu schaffen.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
398490 €398.490 €
3.465,13 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Geschätzte Gesamtkosten
446.587 €1
Kaufpreis
398.490 €
Kaufnebenkosten
48.097 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.977 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.902 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.226 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.992 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Körnerstraße 19, Unna (59423)
Die Körnerstraße befindet sich in einem ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohngebiet von Unna und bietet damit die perfekte Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause. Das gewachsene Wohnumfeld, geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern, schafft eine angenehme Atmosphäre und ein sicheres Wohngefühl.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken liegen in der Nähe und machen den Alltag besonders komfortabel. Auch das Stadtzentrum von Unna ist nur wenige Minuten entfernt und lädt mit Cafés, Restaurants und vielfältigen Freizeitangeboten zum Verweilen ein.
Die gute Verkehrsanbindung sorgt für kurze Wege in die umliegenden Städte und macht die Lage besonders attraktiv für Berufspendler. Gleichzeitig bietet die Umgebung ausreichend Ruhe, um nach einem langen Tag zu entspannen und den Feierabend im eigenen Zuhause zu genießen.
Ein Standort, der Wohnqualität, Alltagstauglichkeit und Lebensgefühl ideal miteinander verbindet - perfekt für alle, die den Traum vom eigenen Haus verwirklichen möchten.
Das hier angebotene Grundstück wird durch unseren Grundstückspartner Bremerich Immobilien in Unna (www.bremerich-immobilien.de) separat vermarktet. Der Grundstückspreis ist im angegebenen Gesamtkaufpreis bereits enthalten. Beim Kauf des Grundstücks fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% (inkl. MwSt.) auf den Grundstückspreis an.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihre Vorteile im Überblick:
+ 45 Jahre Erfahrung + über 40.000 gebaute Häuser und zufriedene Baufamilien + innovative Top-Architektur + KfW Energieeffizienzhaus 55 oder KfW 40 + das herausragende massa-Preis-Leistungs-Verhältnis + energiesparendes massa-ecobalance-SYSTEM + tolle Hausauswahl, über 60 verschiedene Haustypen + Fenster mit 3-fach Verglasung + 5 Jahre Gesamtgarantie nach BGB + TÜV-Siegel Toxproof für gesundes Wohnen + kompetente Hausberatung in 75 Musterhäusern in ganz Deutschland + Beratung vor Ort + Grundstücksservice + unabhängige externe Finanzierungsberatung + Sonderzinsprogramme + schnelle Bauzeiten, kompetente Baubetreuung + gesundes Wohnen und zertifizierte Top-Qualität vom Ausbauhaus-Marktführer + Made in Germany und vieles mehr
AUF EIN EHRLICHES WORT: Ein Haus zu bauen ist Vertrauenssache! Niemand kann oder sollte per Internet ein Haus planen oder erwerben.
Dafür sollte Ihnen selber das Thema zu wichtig sein.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin. Oder besichtigen Sie unser Musterhaus in Arnsberg.
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß GEG: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt!
