Produktions- und Lagerhalle mit Showroom im Gewerbegebiet Emersleben
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine großzügige Produktions- und Lagerhalle mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Halle bietet durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die vorhandenen Büro- und Sozialräume sowie den vorhandenen Showroom ideale Voraussetzungen für Produktion, Lagerung, Präsentation oder Handel. Die Halle verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 1.125 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit insgesamt 5.305 m². Davon sind rund 3.200 m² vollständig eingezäunt und somit ideal für Lagerflächen im Freien oder Fuhrpark geeignet.
Merkmale
5.305 m² Grundstück
voll erschlossen
Das Wichtigste kurz und knapp:
Abmessungen der Halle: ca. 25 m × 45 m, Höhe ca. 4 m Toreinfahrt (hinterer Bereich): 2,52 m breit x 3,20 m hoch Heizung: Ölheizung mit Deckengebläse - komplette Beheizbarkeit der Halle Showroom: Großzügiger, heller Präsentationsbereich - ideal zur Ausstellung von Produkten Büros & Aufenthaltsraum/Küche: Vorhanden und funktional ausgestattet geschotterte, gepflasterte Außenfläche, großer eingezäunter Parkplatz
Die Halle ist derzeit mit Hochregalen und Kleinteilregalen, Verkaufstresen, Stahlboden im Showroom usw. ausgestattet. Bei Bedarf kann dies zusätzlich mit erworben werden.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1995
Zustand der ImmobilieFertighaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
479000 €479.000 €
Provision für Käufer
3 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
493.370 €1
Kaufpreis
479.000 €
Kaufnebenkosten
14.370 €
2
Provision für Käufer (3%)
14.370 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Emersleben (38822)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Emersleben , nur 500 m von der Bundesstraße B81 entfernt. Das Daimler-Benz Truck Center liegt in unmittelbarer Nähe, nur etwa 2 km entfernt. Die Lage bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung und ist ideal für Gewerbe-, Logistik- oder Produktionsbetriebe geeignet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Ramona Bendix Selbstständige Immobilienberaterin Hoher Weg 12b 38820 Halberstadt E-Mail: ramona.bendix@db.com Telefon: 03941 6248739
