In attraktiver Wohnlage in Delmenhorst entsteht hier ein modernes Wohnquartier im KfW 40-Standard mit sieben Eigentumswohnungen. Das Gebäude wird nach QNG zertifiziert und bietet somit gute steuerliche Möglichkeiten zur Nutzung der degressiven und der Sonder-AfA. Die Wohnungen sind in unterschiedlichen Größen und Zuschnitten gehalten und bieten so ein gutes Angebot für den Delmenhorster Mietmarkt. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon bzw. eine Terrasse.
Die Erstellung erfolgt mit hochwertigen Materialien, Details können der Baubeschreibung entnommen werden. Die Bauausführung erfolgt durch eine versierte Bauträgergesellschaft in bekannter sehr guter Qualität. Es gibt mehrere Referenzobjekte
Merkmale
1.000 m² Grundstück
voll erschlossen
Garten
7 Stellplätze
Wohnung 1: 73,65 m² Wohnung 2: 63,21 m² Wohnung 3: 60,12 m² Wohnung 4: 73,65 m² Wohnung 5: 63,39 m² Wohnung 6: 58,95 m² Wohnung 7: 72,09 m²
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2027
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
1990400 €1.990.400 €
4.280,43 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
2.200.785 €1
Kaufpreis
1.990.400 €
Kaufnebenkosten
210.385 €
2
Notarkosten (1,5%)
29.856 €
Grunderwerbsteuer (5%)
99.520 €
Provision für Käufer (3,57%)
71.057 €
Grundbucheintrag (0,5%)
9.952 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dwoberg/Ströhen, Delmenhorst (27753)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Am Ende einer Sackgasse befindet sich dieses Areal auf dem dieses Projekt errichtet wird. Der Ortsteil Dwoberg/Ströhen zeichnet sich aus durch seine gute Infrastruktur. Die Wohngegend ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern und sorgt für ein angenehmes Wohnklima für Familien sowie für Paare, die die Vorzüge einer modernen Wohnsituation schätzen.
- zwei Bushaltestellen, 350 Meter entfernt - kl. Einkaufcenter mit Supermarkt, Bäcker, Apotheke u. Imbiss, 1 Kilometer entfernt - Bahnhof Delmenhorst und großes Einkaufzentrum in 6 Autominuten erreichbar - Kindertagesstätte, Spielplatz und Grundschule im Umkreis von weniger als 2 Kilometern - Ärzte sowie Krankenhäuser ebenfalls im nahen Umfeld vorhanden - nächste Autobahnanschlussstelle in weniger als 10 Autominuten entfernt
Weitere Informationen
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
